Ting å vite når du kjøper en kommersiell eiendom Å ta et skritt inn i den vidunderlige og komplekse land av kommersiell eiendom eierskap for aller første gang kan føle en smule litt skremmende, men ved å holde de nyttige tipsene nedenfor i tankene, vil du snart finne deg selv å eie næringseiendom, og du vil vite hvordan du kan spare mer penger mens du gjør det. Næringseiendom er big business, men hva skjer hvis du har å selge? Først må du få en hederlig eiendomsmegler.
Hun burde vite området vil hjelpe deg å avgjøre om en plan som vil hjelpe deg å oppnå det du trenger med salg av eiendom. Ikke godta den aller første verdien du blir tilbudt. Nesten alle priser eller bud har tatt hensyn til det faktum at den andre parten vil være interessert i forhandlinger. Selv om de har i utgangspunktet sagt de ikke er interessert i forhandlinger bør du være villig til å prøve. Mest sannsynlig det var bare en strategi foreslått av motstander agent. Veie alle fordeler og ulemper.
Ikke gå i dybden av et kjøp uten først å se over alle de gode og dårlige ting som vil komme med det. Du kan være over-budsjettet eller under-budsjettet. Eiendommen kan være perfekt eller har mange feil. Vekt alternativene vil gi deg et klart hode for å gjøre den beste beslutningen. Hvis du ønsker å leie din leiligheter eller kontorer til en god pris, tenke på å ansette en interiørarkitekt. En god dekoratør vil skape et varmt miljø som gjør at leietakere føler seg hjemme selv om de leier en ganske liten og konvensjonell leilighet. Dette kan øke verdien av din bolig.
Hvis din første næringseiendom kjøpet er en fixer-øvre, så sørg for at du har tid og budsjett til å gjøre det lønnsomt før du kjøper. Ikke bare kommersielt salg ta lengre tid enn boligsalget, men eiendommen vil også måtte passere alle slags inspeksjoner og motta spesielle lisenser før den kan brukes for virksomheten. Forberedelse til slike utgifter og tilbakeslag på forhånd er den beste måten å unngå en fastlåste prosjekt. Lese anmeldelser av leilighetskomplekser er en flott ting å gjøre før du signerer en leieavtale.
Selvfølgelig leie representant vil gi deg en fin tur og forklare alle de fine tingene det er å se, men noen som allerede har bodd der er i stand til å gi deg en mye mer grundig gjennomgang av fremtidig utleie. Ledelsen vil utelate de mørke hendelsene i komplekset, mens anmeldelser skrevet av ex- leietakere ha en nærmere følelse for sannheten. Når du setter opp en leieavtale med en ny leietaker sørge for at du tegner