For mange boligkjøpere, er forskjellen mellom en prekvalifisering brev og en forhåndsgodkjenning brev så klart som gjørme. Mens shopping for et hjem krever ikke hjemme kjøperen å ha noen av disse brevene i hånden, og vite hvilken bokstav som passer best i forbindelse med det hjemme kjøperen kan låne et vell av informasjon og kjøpe strøm til den potensielle hjem kjøperen. Boligkjøpere med en skikkelig brev tendens til å få større omsorg og bedre behandling fra hjem selgere.
Prekvalifisering Letter
En prekvalifisering brev er en av de enkleste dokumenter å få fra en boliglån. Den potensielle kjøperen vil sette en avtale med et boliglån lån selskapet. Ved tilsetting vil lånet offiser stille enkle spørsmål om inntekt, gjeld og sparing. Svarene på disse spørsmålene vil gjengi et sitat, av former, med hensyn til hvor mye kjøperen har råd til å bruke. Det blir ingen verifisering av inntekt eller kredittverdighet sjekket i løpet av denne avtale. Prekvalifiserings brev på ingen måte binder kredittforetaket til et lån for et hjem salg.
Tvert imot, det er faktisk klausuler i brevet enn avlaste kredittforetaket fra heftelser hodet. Denne klausulen, i hovedsak, staver ut tydelig mangel på faglig tyngde en prekvalifisering brev virkelig holder.
forhåndsgodkjenning brev
En forhåndsgodkjenning brev, på den annen side, er mye vanskeligere å oppnå. Hjemmet kjøperen vil gå gjennom selve godkjenningsprosessen, inkludert, men ikke begrenset til, kredittsjekker, gjeld til inntekt ratio undersøkelser og verifikasjon av nedbetaling.
Brevet forhåndsgodkjenning gjør staten at boliglån selskapet har gjort en foreløpig godkjenning av lån og er villig til å fullføre lånet prosessen for å sluttføre salg. Brevet forhåndsgodkjenning betyr imidlertid ikke låne et endelig svar på om salget vil gå gjennom. Før en endelig salg, vil kjøperen igjen må gå gjennom en kredittsjekk og presentere nedbetaling.
forhåndsgodkjenning og prekvalifiserings bokstavene er to svært forskjellige dokumenter. Det er liten eller ingen verdi for en pre-kvalifisering brev annet enn å gi den potensielle kjøperen litt kunnskap for å søke på.
Når et hjem kjøperen er virkelig interessert i å kjøpe en bolig, vil en forhåndsgodkjenning brev låne litt av legitamacy til et hjem gjennomgang. Interessen vist av en potensiell hjem kjøperen med en forhåndsgodkjenning brev i hånden er interesse hjemmet selgeren vil være opptatt av å tiltrekke seg.
(artikkelen ble oppr