Med det antall boliger på markedet i nabolaget deres, kombinert med personlige motivasjonsfaktorer for å selge hjemmet, er mange flere tilbud å bli underholdt enn tidligere. Men når du tilbyr en lowball tilbud som er tolket som krenkende for et hus, har du alltid risikere å fornærme selgeren og helt miste transaksjonen. Hvordan kan du forhandle frem en lav pris uten å skade de selgere følelser og fortsatt få en god deal? Informasjon er nøkkelen. For å gjøre en aggressiv tilbudet, vil en smart hjem kjøperen gjøre hans eller hennes forskning.
Hvis du gjør leksene dine, kan du lage en kunnskapsrike, lavere tilbud som vil være fornuftig å både kjøper og selger. I et marked hvor selger har overtaket, noen selgere personlige motivasjonsfaktorer for salg, for eksempel flytting for en jobb, kombinert med smarte sammenlignbare data om nabolaget kan skape den ideelle situasjonen for en kjøper å lage et tilbud på et hjem mye lavere enn prisforlangende. Hva er noen av risikoene for å tilby en salgspris altfor lavt uten å gjøre din forskning? Tross alt, er det verste de kan si nei.
Men hvis kjøperen er seriøs om å eie eiendom, kan et salg tilbud som er for aggressiv føre til at selgeren for å avvise tilbudet og ikke forholde seg til deg. I tillegg kan selger anta at kjøperen ikke er seriøs om å gjøre en avtale. Men med utenfor, objektive data på fingertuppene, kan den smarte hjem kjøperen gjøre et sterkt argument for prisen og se en høyere rate av suksess. Selv om du mener salgsprisen er riktig, det er andre måter å redusere beløpet du sette mot et hjem. Se etter selgere som er sterkt motivert for å selge.
For eksempel, jobb flytting eller selgere som allerede har kjøpt og lukket på et annet hjem. Disse hjem selgere vil være mer sannsynlig å underholde ideen om å betale for avsluttende kostnader eller endre nær datoen for en lavere pris. Selvfølgelig, hvis hjemmet har vært på markedet i en lengre periode, er forutsetningen at selgeren vil være svært motivert til å selge til en mer fleksibel pris. Ved