Bulgarske Houses bulgarsk Eiendom Din Top Investment

Quest Bulgaria tar en titt på virkeligheten av re-salg av eiendom i Bulgaria og hvor mye din bolig kan være worth.Bulgarian PropertiesKnight Frank, en av Storbritannias mest respekterte bolig- og næringseiendom konsulent, nylig publisert en rapport som sier at høye økninger i bolig prisene plassert Bulgaria på andre plass i en verden tabell utheving eiendom prisøkninger i løpet av andre kvartal 2007.

Rapporten slo fast prisene økt med 27,1%, så betyr dette huset mitt er nå verdt rundt 44 000 mer enn det var da jeg satte den på markedet i begynnelsen av året? Bør jeg være å øke prisen i tråd med markedsutviklingen? En rapport fra en annen anerkjent selskap, eiendomsmegling konsulenter, Colliers, rapporterte lignende trender i bulgarsk eiendom, men fokuserte mer på det faktum at det var antall bygninger konstruert. Fjellet alpin viste 50% økning og Svartehavskysten 39%.

Hvor lett det er å lese dette utsagnet i forhold til prisene øker snarere enn den frekvensen av bygge og å overse den delen av Colliers rapport, som sier at samlet salgspriser har "holdt seg uendret for det siste halve året som forsyning fortsetter å gå raskere enn etterspørsel. "bulgarsk HousesThe realiteten i situasjonen er at de fleste rapportene måler Bulgarias eiendomsmarkedet suksess i form av prisøkninger eller bygge priser og forsømmelse det faktum at i Bulgaria, er uregulert eiendomsmarkedet og selger setter prislappen på deres eiendom .

Verdsettelsen prosessen går noe sånt som dette, "Ivan over veien har annonsert sitt hus for salg på € 20000, så huset mitt må være verdt € 30 000 fordi det er større." En annen form for verdivurdering har resultert fra byene og særlig landsbyer vedta uoffisielle priser. Alt som trengs er en profesjonell utbygger til å flytte inn i området og prisen de tar betalt for sine egenskaper, vanligvis en kostnad per kvadratmeter, blir den offisielle standard.Top InvestThe landsbyen Rogachevo på den nordlige Svartehavskysten er et godt eksempel.

Bulgarsk Land Development Plc, et nystiftet selskap nå notert på AIM børsen, har startet byggingen av en € 6.000.000 leilighet og villa kompleks like utenfor landsbyen. Prisen på eiendommen i utviklingen varierer fra mellom 750 til 1200 euro per kvadratmeter Konklusjonen blant folk som ønsker å videreselge eiendommer i landsbyen er "min eiendom er nå verdt minst 750 euro en kvadratmeter.

" Det faktum at eiendom for videresalg ikke kan ha samme naturskjønne utsikter, moderne fasiliteter eller luksuriøse design er irrele