Nyttige tips for å finne den rette Estate Agent

Most av oss når vi bestemmer oss for å selge hjemmet vårt vil benytte tjenestene til en eiendomsmegler. Ditt valg er av ypperste betydning som feil agent kan resultere i huset sitter på markedet for en lengre periode, eller til og med miste tusenvis i den endelige salgsprisen. Men hva er de faktorer å huske når de skal ansette en eiendomsmegler? Her er noen nyttige tips for å hjelpe din choice.The første du må huske er at verdsettelsen gitt av en eiendomsmegler er ikke helt gyldig.

En agent er ikke kvalifisert til å gi verdi; en landmåler er nødvendig, spesielt når du søker om boliglån eller forsikring. Din eiendomsmegler vil imidlertid komme fram til en figur facto i området du befinner, kvaliteten på ditt hjem og dagens markedssituasjon. Det er vanligvis verdt å få mer enn en verdivurdering som de kan variere enormt. Det er vanligvis verdt avhør eiendomsmegler verdivurdering, slutt agenten ønsker å gjøre en fortjeneste slik verdivurdering kan være enten lav eller høy avhengig av deres foretrukne teknikk med å selge eiendommer.

Vanligvis agenten vil kreve en provisjon mellom 1,5 og 4 prosent av den endelige salgsprisen. Priser vil variere fra agenten til agent, men det er verdt å huske at en billig pris betyr ikke alltid en god del. Tjenester bærer et direkte forhold til pris så kan det være verdt å betale ekstra for å få en bedre service. Ofte glemt er det faktum at mva vil også bli lagt til kommisjonen, vil dette være 17,5 prosent av kommisjonen, og kan være en betydelig sum penger, avhengig av salgsprisen av ditt hjem.

Husk at kommisjonen, som de fleste ting i livet, er omsettelig, hvis du ikke er fornøyd med prisen; forhandle. Din eiendomsmegling skal gjennomføre en rekke oppgaver når du er i ferd med å selge din bolig. De bør ta bilder av ditt hjem for salg litteratur; dette er viktig, og hvis du ikke føler det viser frem din eiendommens salgsargumenter, anbefales videre konsultasjon. Byrået bør også utføre annonsering av din bolig utnytte deres butikkvindu, internett og lokalpressen. Det er også deres ansvar å organisere avtaler for potensielle kjøpere å vise ditt hjem.

Det er normalt verdt å ansette en eiendomsmegler etter en personlig anbefaling. Spør venner om de har brukt en bestemt agentens tjenester og om de vil bruke dem igjen, kan dette være en viktig ressurs. Finne riktig agent er som å rekruttere så intervjue noen og få et innblikk i deres relative forståelse for det lokale området og eiendomsmarkedet. Som en del av denne prosessen bør du