Hvorfor er det bedre å avtale direkte med en flat avgift eiendomsmegler firma?

With advent av internett, har mange selskaper funnet en nisje å markedsføre sine tjenester. Ja, dette er informasjon alder, og folk betale for informasjon. I internett verden av fast eiendom, henvisning selskaper spille den rollen. Her er hvordan det fungerer. De var heldige å registrere domenenavn som de eier, Ex. Flat Fee Listing, for salg av eieren, salg av eieren, FSBO, etc. Hvis noen skriver inn disse navnene eller andre navn som ligner, deres nettsteder kommer opp. Disse er ikke eiendomsselskaper vanligvis, eller ikke i staten hvis de er.

De tilbyr for salg av eieren eksponeringen med flere oppføringen alternativer. Det er der det lokale flat avgift selskapet kommer i. Henvisning selskaper er som dating-tjenester. De matche selger med det lokale flat avgift selskap som kan liste hjemme. Hva er problemet her? Noen selgere tror det nasjonale nettstedet vil selge sine hjem. Lav per-cent sjanse. Folk ser mer på REALTOR steder enn for salg av eieren nettsteder. Det andre problemet er misoppfatning av selgeren. De tror henvisningen selskapet er eiendomsselskapet.

Feil! De er nasjonal henvisning selskapets ikke lokale flat avgift selskaper. Så, hva er problemet? Problemet er at de selger deg tjenester og produkter som du ikke kan være i stand til å bruke og ikke informere deg om lokale regler av flere oppføringen og statlige lover angående dine listing.Some eksempler, verftet tegn, i vår state of the MLS gjør ikke tillate en for salg av eieren skilt i gården. Det er slik det er, punktum. For salg av eierne er fienden. Hvis du får en kjøper i enkelte markeder, må du bruke listing agent tjenester for ytterligere avgifter.

Henvisnings selskapene kan selge deg lockboxes som ikke er det beste å bruke så langt som sikkerhet og er ikke like brukervennlig for Realtors. Disse lockboxes er ikke tillatt i noen MLS er de ikke forteller deg telefonnummer og adresse er ikke i eiendomsmegler dot com. I noen markeder, er selgeren nummer tillates ikke engang i oppføringen. I noen markeder, er det ikke begrenset tjenester. Agenten skal være en full service agent for å overholde lokale MLS regler, noe som nødvendig mer fees.

Unfortunately, kan dette misforståelser fører til fiendtlighet mot oppføringen megleren som prøver å hjelpe deg, men må være i samsvar med reglene i flere oppføringen, statlig lovgivning, og andre nettsteder som eiendomsmegler dot com. Ergo, forbeholdet emptor-kjøperen bewares. Vet hvem du arbeider med og hva du kjøper. Gå til flat avgift selskapet direkt