De fleste typer boliger er dekket under disse lovene med unntak av de boliger som opererer under ly lover, for eksempel eksklusivt for mishandlede kvinner eller for hørselshemmede. Under Fair Housing Laws, er det ulovlig å, basert på vekke farge, tro, nasjonalitet, seksuell orientering, funksjonshemming, etc; nekter å selge eller å leie bolig; nekter å forhandle for ordninger bolig; gjøre boliger utilgjengelig; nekte en bolig; angi forskjellige betingelser eller privilegier for salg eller utleie av bolig; gi ulike boligtjenester; hevder feilaktig at boliger ikke er tilgjengelig for utleie, salg, eller inspeksjon; tale eierne til å selge eller leie - dette er kjent som blockbusting; eller nekte tilgang til medlemskap i en tjeneste og /eller medlemskap knyttet til salg eller utleie av bolig.
Alle de ovennevnte, hvis brutt, vil resultere i påtale og kriminelle anklager blir rettet mot overtrederen. De samme eller lignende kriterier eksisterer for boliglån til kjøp av et hjem. Det finnes klausuler i lovene som oppgir det er ulovlig å true eller tvinge, å skremme eller forstyrre noen trener en rimelig bolig rett.
Dessuten kan du ikke annonsere eller på annen måte gjøre noen uttalelse som indikerer en begrensning eller preferanse basert på rase, farge, nasjonal opprinnelse, religion, handicap, etc; Dette forbudet mot diskriminerende reklame gjelder for single-familien så vel som selveierboliger som ellers er unntatt fra Fair Housing Act. Bolig diskriminering er ikke alltid preget av slamming av døren i vekke ansikt eller et trangsynt bemerkning blir kastet på en potensiell homebuyer. Men det kan være like stygg og like sårende for den potensielle kjøperen.
Selv uten dette som avskrekking fra loven, det er mot loven. Som selger er det viktig å behandle hver enkelt person som er interessert i ditt hjem med verdighet og respekt. Det hjelper å tenke på alle som er medlem av den menneskelige rase i stedet for å se dem som ikke er ønskelig hvis de ikke ser ut som deg. Med lovgivningen som eksisterer, er det b