*   >> Lese Utdanning Artikler >> tech >> web development

Avsluttende kostnader, Hvor Ikke for å betale noe!

Closing kostnadene? Du mener jeg må betale mer penger enn jeg som tilbys. Ja ja, det meste av tiden. Avsluttende kostnader er alle disse avgiftene, og impounds betalt på COE, i nærheten av escrow som ikke er en del av kjøpesummen av huset. Avgifter kan variere noe, så vi kan ikke gi deg solide tall her. Men hvis du kjøper den hjemme selv, uten hjelp av en agent som fant hjemme på Phoenix MLS, eller du bruker en agent du kan og bør forhandle avsluttende kostnader. Nesten hvert element er omsettelig. Men når du har signert på at tilbud om å kjøpe avtalen, med mindre du kan få den andre parten til å signere et tillegg, alle kostnader og til hvem, vil bli utbetalt som angitt i avtalen. Ved C.O.E. du burde ha fastslått at alle på begge sider av transaksjonen har utført slik de var forpliktet til å utføre. Hvis du har noen uenigheter, sørge for at de blir tatt opp og oppfylt før signering din ytterligere documents.What er noen av de typiske elementer gruppert som avsluttende kostnader? Agentens provisjon: Dette er typisk 3-7% av salgsprisen, og vanligvis, men ikke alltid, betalt av selger. Hvis du var selgeren, du allerede forhandlet dette med Oppføring Broker agent. * Skatt: Selger må betale opp til dagen for lukking, begynner kjøperen betaler dem som av dagen for lukking. Disse vil bli forholdsmessig for hver av partene ved stengetid. * Hus forsikring: Dersom långiveren krever at de betaler dette, vil de be om seks måneder eller et års premie på COE Andre ganger, utlåner vil tillate kjøperen å betale dette på egen hånd. Snakk med dine lån offiser hvis du låner penger. Hvis du betaler kontant, vil dette ikke være en linje. * Vurderinger og Liens: Alle disse må betales på COE for at Tittel selskapet å utstede det som kalles en "klar" -tittelen. Vanligvis selger skulle betale alle disse. * Escrow avgifter: Dette er de avgiftene i escrow selskap for sine tjenester. Vanligvis er disse delt likt av kjøper og selger, men husk, alt er omsettelig. * Tittel Forsikring: Kjøper nesten alltid lønner seg for den tittelen forsikring som beskytter långiver. Selgeren betaler vanligvis for tittelen forsikring som dekker den nye eierens interesser i eiendommen. * Inspeksjon gebyrer: Enkelte hjemme inspektører vil tillate kjøperen å betale denne avgiften på COE Andre ønsker dette betales ved tidspunktet for inspeksjon. * Pest Inspeksjon: Igjen, enten betalt på tidspunktet for inspeksjon eller ved COE * Deed Opptak gebyrer: Gebyret vanligvis fylkes kostnader for å spille inn den

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 Lese Utdanning Artikler,http://utdanning.nmjjxx.com All rights reserved.