*   >> Lese Utdanning Artikler >> tech >> web development

Hva du kan forvente At Home Appraisals

Whether du selger ditt hjem eller refinansiering, vil du sannsynligvis få en telefon fra en takstmann. Deres jobb er å fastslå markedsverdien av ditt hjem basert på retningslinjer fastsatt av Federal National Mortgage Association. Dette er ikke det samme som et konkurranseutsatt marked analyse at mange meglere utføre, noen ganger referert til som "comps". Den profesjonelle takstmann gjør en grundig analyse av deg hjem tilstand, ekstra funksjoner i forhold til andre tilsvarende boliger, og location.

They begynne med å se på deg nabolag og finne sammenlignbare boliger som kan ha solgt nylig, karakteristikk av livsstil, inntektsnivå i området, gjennomsnittsalder, og området hjem verdier. Så hvis du hjem har 4 soverom, 3 bad, og en to bil garasje på en halv acre av landet, vil de prøve å finne en lignende hjemme i et nærliggende nabolag. Noen ganger vil de utvide sine søk og sammenligne boliger innenfor samme skolekrets når det er en kjent faktor som påvirker verdien av en home.Once de finne sammenlignbare eiendommer, vil de gjøre noen justeringer.

Noen ganger vil de tilføre verdi til ditt hjem basert på landskaps, eksterne funksjoner som en inngjerdet bakgård, eller kanskje det er utsikt over havet. Mange elementer kan legges til eller trekkes fra ditt hjem verdi. Boareal, tall rom, salg i løpet av de siste 120 dagene, er brukbare land, og mange andre faktorer vurderes. Vær trygg på det er ikke en helt subjektiv prosess, men heller metodisk og universal.They ikke vurdere valg av tapet og gardiner. De bryr seg ikke om det er 200 leker legging i stuen eller at du ikke gjør deg seng.

Selvfølgelig det skader ikke å rydde opp litt, men det er egentlig ikke en faktor i å bestemme utbygd verdien av ditt hjem. De er der for å måle grenser, skal hvert nivå i ditt hjem og ser på alle rommene, og tar flere målinger. Noen bilder er tatt bare for takstmann mappe som vil gå i en file.Normally, hvis du kjøper en bolig eller refinansiering, kan du la utlåner vite hvis du foretrekker et bestemt takstmann eller selskap. Du kan spørre hvilken som helst eiendomsmegler om de kan anbefale noen til deg også.

En kvalifisert takstmann er lisensiert av staten og vil koste fra $ 150 til $ 500 eller mer, avhengig av størrelsen på hjemme.Hvis du selger ditt hjem, kjøperen normalt betaler for dette. Men det ville ikke være en dårlig idé å få en rimelig online vurdering. Du kan finne en av de bedre instant online avgrensnings selskaper på Online Hjem medarbeidersamtaler.

Anmeldelser

Copyright © 2008 - 2016 Lese Utdanning Artikler,https://utdanning.nmjjxx.com All rights reserved.