Tenker på å kjøpe en eiendom så ikke glem å konsultere et boliglån rådgiver

Det er nok riktig å si at de fleste av oss ønsker å eie vår egen bolig, men utsiktene til å finne et boliglån kan ofte virke skremmende. Noen ting å vurdere når du kjøper eiendom inkluderer hvor mye innskudd du blir nødt til å gi og som vil låne deg pengene. Det er mange boliglån långivere i Storbritannia og en rekke produkter tilgjengelig å velge mellom kan synes å være overveldende for noen mennesker.

De fleste boliglån leverandører tilbyr fast eller diskonteringsrente, noen også gi spesialist boliglån for første gang kjøpere, kjøper for å gi investorer eller kjøpere som ønsker å kjøpe et andre hjem. Et fast rente boliglån er vanligvis tilgjengelig over to eller fem år, er fordelen med dette produktet at du vet nøyaktig hvor mye månedlig tilbakebetaling vil være for den avtalte perioden, vil du ikke bli påvirket av eventuelle endringer i Bank of England Base Rate .

Ulempen med denne type boliglån kan være at dersom Bank of England base rate faller du vil ikke dra nytte av lavere utbetalinger. En diskonteringsrente boliglån vil gi deg et sett rabatt fra långivere standard rate. Så for eksempel hvis utlåner har avtalt en 2% rabatt og belaster vanligvis 4,29%, vil du bare være å betale 2,29% for avtalt periode. Ulempen med denne typen lån er at du må være forberedt på den månedlige avdrag til å stige og falle.

Et godt utgangspunkt når du kjøper eiendom og avgjøre på et boliglån er å tenke på hvordan du forventer at økonomien til å utføre i de neste par years.If du allerede et hus så du kan ha tilgang til noen egenkapital, betyr dette at verdien av din eiendom er høyere enn det utestående beløpet på boliglån. Du kan bruke disse pengene til kjøp av ditt nye hjem, eller hvis du vurderer å kjøpe eiendom som en investering du kan være i stand til å heve innskudd ved å slippe denne egenkapitalen.

I denne situasjonen din nåværende boliglån leverandør kan være villig til å gi deg et nytt lån, men det ville være lurt å få noen uavhengige råd og shoppe litt rundt for å finne de beste rentene og spesialtilbud som passer din situasjon. Ved kjøp av bolig som din viktigste hjemme eller som en investering, vil mengden av innskuddet du kan gi påvirke renten du kan forhandle. Potensielle kjøpere med over 25% innskudd kan ofte forvente å bli tilbudt en billigere lån rente. Mange långivere vil kreve minst en 15% innskudd, mens andre vil be om mer.

Men for første gang kjøpere er det noen banker og boligbyggelag som vil godta et depositum 5%. Boliglån rådgivere har tilgang ti