faktorer-
For å sikre at du ikke over forbedre eller under bedre, tenke på to ting: Hva gjør konkurrentene badet ser ut, og hva er typisk for min prisklasse i nybygg. Ved hjelp av disse spørsmålene som en retningslinje skal hjelpe deg å finne ut akkurat hvor mye forbedring bør du gjøre uansett om du planlegger å selge eller ikke. Ikke narre deg selv til å tro at de ekstra bjeller og fløyter vil gi hjemmet ditt salgsfortrinn i tilfelle at du setter den på markedet.
Primært sett er ditt hjem verdi basert på hva de nåværende markedsforholdene er, ikke bjeller og fløyter. Dette betyr ikke at du ikke bør gi ditt master bath en overhaling, det bare betyr å gå for langt, er bare å kaste bort penger. Ikke går langt nok, og ditt hjem vil sitte på markedet og til slutt gi etter for en streng med prisreduksjoner. Folk har en tendens til å tenke mange prisreduksjoner indikere et problem med hjemme, og dette betyr ingen foten trafikk.
Tilbake på investerings-
Hvorfor er dette viktig? Å vite akkurat den rette mengden av forbedring gjør mye av forskjellen i avkastning du får hvis du selger. ROI, "avkastning på investeringen" er bare hvor mye forbedrings kostnadene vil bli tatt tilbake i lommeboka når du selger boligen. Hvis du i løpet forbedre for boliger pris, og for nabolaget ditt, kan du ikke se en god avkastning på hva det koster deg. Så tenker klokt på forbedringer.
Hvis ingen andre, inkludert nybygg tilbudet oppvarmet flisgulv i deres bad, gjør det fornuftig at du gjør? Vel, hvis du ikke har planer om å selge, forbedre bort og nyte! Hvis du er, tenke som den potensielle kjøperen kommer inn i bestemt område. Er de forventer oppvarmet flislagt gulv i din prisklasse? Hvis svaret er sannsynligvis ikke, så din neste spørsmål er, vil de betale for det? Igjen, sannsynligvis ikke, ihvertfall ikke i den grad de er villige til å betale en høyere pris for ditt hjem over en annen bolig i området som kan ha en fordel fremfor dem et annet sted i hjemmet.
Det lønner seg å tenke smart. I renovere badet ditt, trenger oppdateringer ikke koste en formue å gjøre en stor forskjell. Erstatte gammel slitt bygget i forfengelighet, og ta ned overdimensjonerte skjemmende speil og belysning kan gjøre en stor forskjell i den generelle følelsen av ditt hjem.
Ditt mål alder av buyers-
Tenk på din kjøperen alder målet i tilfelle du selger.
Hvis du har et hjem som er mellomstore til store, vil din alder målgruppen sannsynligvis være slutt