Det er flere faktorer som påvirker din boliglånsrente. En viktig faktor i bevegelse av boliglån er inflasjon. Inflasjon betyr en voksende økonomi og stigende priser på varer og tjenester. En voksende økonomi betyr større etterspørsel etter varer og tjenester, noe som gjør det mulig for produsentene å øke sine priser. Denne derfor resulterer i høyere eiendomspriser, høyere bolig leier og høyere boliglån rates.In et forsøk på å redusere inflasjonen og den økonomiske nedgangen, Federal Reserve reduserte renter, og i prosessen, redusere rentene på boliglån.
Selv om boliglån tendens til å bevege seg i samme retning som renter, deres virkelige aktivitet, også basert på tilbud og etterspørsel for mortgages.Mortgage prisene har litt forskjellige ligninger i sitt tilbud og etterspørsel i forhold til renter. Det er derfor noen ganger, boliglån flytte annerledes enn andre priser. For eksempel, er långiver forpliktet til å gjøre, og er tvunget til å stenge ytterligere boliglån. For å oppnå dette, må de sette ned renten på boliglån og renter rise.Other faktorer som påvirker boliglån ratesMortgage prisene påvirkes av flere andre faktorer enn inflasjonen.
Boliglånsrentene stiger når lånebeløpet øker. Denne økningen i boliglånsrentene gjelder spesielt hvis lånebeløpet overskrider kredittgrensen fastsatt av Fannie Mae og Freddie Mac. Lån grenser endre vanligvis i begynnelsen av hvert år for å matche trenden med boliglån du er taking.Length lån kan også påvirke rentene på boliglån. Kortere lån betyr vanligvis lavere rente på boliglån og lån kan koste deg mer høyere boliglånsrenter. Lån med 20 år eller 15 år, notater kan du spare tusenvis av dollar i utbetalinger til boliglån.
Men det betyr også at ditt boliglån betalingen hver måned vil også være mye higher.To unngå dette, kan det være justerbar boliglån vil hjelpe deg å begynne å senke boliglånsrentene, men når renten øker, vil dine månedlige boliglån betalinger også øke. Faste boliglån er vanligvis høyere enn justerbar hastighet boliglån, men du kan spare penger også, særlig hvis rente- og boliglånsrentene gå up.Larger betalinger kan hjelpe deg å spare opp på den månedlige boliglån betalingen priser. Du kan få den beste boliglånsrente forhånd som er større enn 20%.
Høyere boliglånsrentene forventes hvis innskuddet er mindre enn 5% siden begynnelsen egenkapital er mindre og har mindre collateral.Action poeng er en annen måte å bevege renten på boliglån. Lavere rente betyr vanligvis høyere boliglån poeng betalt på lån