Lånet skal være sikret gjeld eller det vil bli betraktet som en personlig lån og interessen er ikke fradragsberettiget.
For den gjennomsnittlige forbruker som har klart å skaffe seg kredittkort gjeld, billån, og diverse andre små gjeld, er boliglån interesse, spesielt med en interesse bare låne et svar på boliglån interesse fradrag og eliminering av ikke-fradragsberettiget interesse? Hva alternativer har den gjennomsnittlige forbruker har i tilpasset skatte behov i forhold til boligbehov? Hva om interessen bare lån alternativet på et nytt hus boliglån? Dagens boliger og boliglån markedet har sett en enorm vekst i boliglån pakker, variasjonen og mengden.
Boliglån interesse egenandel på interessen bare lån, en gang tenkt å ha gått veien for Edsel bil, er tilbake i dag og i bruk av massene. Boliglånsmarkedet har sett en utrolig økning i interessen bare lån fra bare en ren flis av markedet for noen år siden, til rundt 25% av markedsandelen i dag. Det er stor vekst, spesielt når du snakker mindre enn fem år for å oppleve at veksten.
Hvilken nytte gjør boliglån interesse (spesielt interesse bare lån) bringer til bordet, og gjør dette til nytte hus som skattebetaler? Dette er ett spørsmål boliglån sannsynligvis ikke vil være i stand til å svare for deg, og en du sannsynligvis ikke vil tenke å spørre. Men du skal, fordi det er ett spørsmål som kan gjøre en forskjell for deg og din føderale selvangivelsen, og mengden av boliglån interesse som faktisk vil gi deg en føderal inntektsskatt fradrag. Et boliglån interesse fradrag er en av de beste økonomiske grunner til å kjøpe et hjem.
Hvem får fradrag? Du gjør det, hvis du er den primære låner juridisk forpliktet til å betale gjeld og faktisk gjøre betalinger. Hvis du er gift og dere begge signert låne da dere begge er de primære låntakere. Interessen bare lån og hvor mye renter du kan trekke fra på selvangivelsen er ett og det samme hvis inntekten er lave nok; bekymring for den gjennomsnittlige forbruker er det totale dollar verdien de får til å ta av selvangivelsen.
Ganske ofte, fradrag for forbrukeren er ikke nok til å bidra til bunnlinjen, fordi inntektsnivået andelen av egenandelen Renten beregnes på er rett og slett for høy. Høyere dollar beløp i renter vil vanligvis bety en større mulighet for et større fradrag. Det kan være grenser for skattefradraget. Skattefradraget er begrenset hvis alle boliglån på ditt hjem er enten mer enn markedsverdien av ditt hjem eller mer enn én million dollar ($ 500 0