Hva er en andre boliglån?
En annen boliglån er rett og slett et nytt boliglån plassert mot en eiendom hvor det allerede er et første boliglån på plass. Det ville ikke erstatte den første boliglån, men er lagt inn på eiendommen tittelen som andre kostnader.
Første boliglån långivere har prioritet over andre boliglån. Dersom eiendommen blir solgt eller går inn i standard den første boliglån holderen er betalt.
Hvis andre boliglån Toronto var å gå i til standard, den andre boliglån ville egentlig må betale av den første boliglån lån for å få tilgang til deres sikkerhet.
Långivere derfor vurdere sekunder for å være mer risikable lån.
Er det ulike typer andre boliglån?
Det er vanligvis to typer andre lån
1. Hjem egenkapital linjer av kreditt.
Et hjem egenkapital linje av kreditt (HELOC) vil bli satt opp med en maksimumsgrense tilgjengelig for hus å trekke mot. Det har vanligvis et åpent begrep og kan trekke på som et kredittkort.
Du kan vanligvis få tilgang til midlene ved å skrive en sjekk, noe som gjør kontantuttak eller fullføre en online konto overføring. Denne typen kontoen brukes i tilfeller der huseiere kan ha behov for tilgang til midler, men de betaler ikke renter på midlene til de trekke dem tilbake.
De fleste helocs er basert på bankenes prime rate og kan være interesse bare betalinger. Rentebetalinger skjer månedlig på utestående saldo for denne måneden. Det er stor konkurranse mellom banker og långivere for disse HELOC boliglån.
2.
Home Equity Loan
En mer tradisjonell Toronto andre boliglån er hjemme egenkapital lån. Hjem egenkapital lån er fastrentelån med faste utbetalinger hver måned. Renten er vanligvis høyere enn for en første boliglån, men kan være mindre enn for en HELOC. Fordelen med hjem egenkapital lån er at det avskriver til en null balanse over lånets løpetid. Denne typen lån er mer vanlig for folk som trenger tilgang til store mengder penger på en gang for slike ting som hjemme renoveringer, store forbrukerkjøp og college tuitions.
Ditt valg mellom disse typer boliglån vil avhenge dine individuelle behov, budsjett sammen med vilkårene forhold pålagt av private banker eller långivere.