Den føderale regjeringen har nylig begynt en historie gjør insentiv til å hjelpe første gang boligkjøpere gjør eiendomsmegling kjøp. Hvis du er kvalifisert for den nye skatten kreditt, kan du få $ 8000 mot kjøp av din home.First, for å kvalifisere for skattefradrag, må du kjøpe og gjøre stengetid på hjemme i desember 1,2009. Hvis du har bygget et nytt hus, må du være bosatt i det innen 1. desember 2009. Ditt hjem kjøpsopplevelse, må ha funnet sted mellom februar 1 2009 (når kreditt først ble vedtatt) og 1. desember 2009 (den planlagte sluttdato for kreditt) for å kvalifisere seg.
Det er sannsynlig Kongressen vil forlenge sluttdato, men du bør ikke stole på at present.While skattefradrag fastsettes for første gang boligkjøpere, som kategorisering er ikke eksakt. Du vil kvalifisere som en første gang homebuyer hvis du ikke har eid en bolig treere år før du kjøper denne. Hvis, for eksempel, hvis du har eid et hjem og solgte den for fem år siden og har ikke eid en hjemme siden, du kvalifiserer som en første gang homebuyer under denne credit.Don't regne med å få hele $ 8000. Under skattefradrag, vil du få $ 8000 som et maksimum.
Hvis 10% av den totale kostnaden for din bolig er mindre enn $ 8000, vil du motta dette beløpet i motsetning til $ 8000. Hvis du er singel og tjene $ 75.000 i året eller mer, vil du få mindre enn $ 8000, og hvis du er gift og tjene $ 150.000 i samlet årlig inntekt eller mer, vil du få mindre enn $ 8000 tilbake som well.If du selger boligen innen tre år med å kjøpe den under skattefradrag, må du betale tilbake det du har mottatt fra den føderale regjeringen. Dette er en begrensning brukt for å holde eiendomssvømmeføtter fra nyter godt av skatte credit.
There var en lignende kreditt i 2008, men det kreves at du betale pengene tilbake til den føderale regjeringen over femten år. Den nåværende skattefradrag krever ingen retur av penger. Dette er et refunderbart kreditt, noe som betyr at hvis du skylder den føderale regjeringen ingenting eller mindre enn $ 8000 på skatt tid, er hele tilbakebetaling av $ 8000 refunderes til deg mindre det du skylder. Så hvis din totale skatteplikt av 15 April 2010 er $ 2000, vil du få $ 6000 tilbake hvis du brukte første gang boligkjøpere skattefradrag for 2009.