Hvis du har bodd i huset i minst to til fem år som din primære bolig og du selger den, kan du få så mye som $ 250 000 hvis du er singel og $ 500 000 hvis du er gift og ikke skylder Internal Revenue Service.
Hvis du bor i hjemmet som en primær bolig i mindre enn to år, kan du fortsatt være i stand til å unngå skatt gjennom redusert utelukkelse gevinst. Den reduserte utelukkelse er basert på en Internal Revenue Service ligning som bruker mye tid du faktisk bodde i hjemmet som din primære bolig som teller og nevner er de to nødvendige årene.
Ved å bruke denne formelen du beregne nøyaktig hvor mye av gevinsten utelukkelse. Du kvalifiserer til utelukkelse hvis du kan bevise at tidlig salget fant sted på grunn av helseproblemer, en endring i sysselsettingen status, eller formildende omstendigheter utenfor din kontroll.
Hvis du oppgir helse som årsak til for tidlig salg Du må være i bevegelse for å skaffe behandling eller en kur for en sykdom, eller å søke annen medisinsk behandling. Den kvalifiserte personen må være noen som bor i hjemmet som hans eller hennes primære bolig.
Hvis du har en lege validering av helse omstendigheter, er utelukkelse vanligvis innvilget umiddelbart.
Hvis arbeidet er nevnt som årsak til for tidlig salg, må du må flytte minst femti miles away fra boligen i spørsmål. Det finnes ingen unntak fra denne regelen. Du kan prøve, men hvis du ikke er i bevegelse minst femti miles away, er sjansen stor for utelukkelse vil ikke bli gitt under disse forholdene.
Hvis du hevder uforutsette omstendigheter som årsak for tidlig salg, dine grunner kunne varierer mye. Død og skilsmisse kvalifisere som uforutsette omstendigheter.
En naturlig eller menneskeskapt katastrofe ville kvalifiserer under uforutsette omstendigheter. Hvis skjedd noe intens at tvang deg til å selge hjemmet ditt, sjansene er gode for at du kvalifiserer under uforutsette omstendigheter. Kvalifiserings person under uforutsette omstendigheter er alle som bodde i hjemmet som sin primære bolig.
Hvis du bruker ditt hjem som en virksomhet eller eiendom til leie, kvalifiserer hele huset for utelukkelse gevinst. Bare hvis gevinsten ble tilskrevet avskrivninger fradrag før mai 1977 vil du måtte betale skatt.
Husk også, at utleie eiendom eller virksomhet må ha vært innenfor det primære bolig for å kvalifisere seg.
Hvis du selger ditt hjem for en betydelig fortjeneste, er det sterkt anbefalt at du rådfører deg med en ekte eiendom eller s