Det kreditt scoring system krever en person har aktive handel linjer rapportering slik at tre kreditt byrå Experian, Equifax og Trans Union kan produsere kreditt score for den personen. Disse handel linjer er vanligvis lån eller rullerende kredittkontoer. Slike som auto lån, studielån og kredittkort. Men det er noen mennesker der ute som ønsker å kjøpe et hus, men de har foreløpig ikke har noen handel linjer. De har ikke en auto lån, kredittkort eller andre lån som rapporterer til kreditt byrå. Vel, dette er OK, fordi FHA lån tillate noe som kalles "utradisjonelle" kreditt.
Med en utradisjonell kreditt låner vi kan bygge en kreditt rapport for at låntaker på annen måte. Det vi vil gjøre er å be de som låner for følgende poster:
1. Verifisering av at husleien blir betalt for de siste 12 månedene 2. Verifikasjon at regninger blir betalt i tide de siste 12 måneder (gass, elektrisk, etc ..) 3. verifisering telefontjeneste har blitt betalt i tide de siste 12 måneder 4 .
Verification kabel-TV-regningen er betalt i tide de siste 12 månedene
Vi vil sende en bekreftelse til utleier for å bekrefte leie betalinger er blitt betalt i tide de siste 12 månedene. Med elementer 2,3 og 4, kan du ringe opp leverandør av disse tjenestene, og spør etter et brev om at du har betalt regningen din i tide de siste 12 månedene. Deretter vil vi ta disse elementene i vår kreditt-tjenester selskapet og har dem produsere en "ikke-tradisjonelle" kreditt-rapporten. Dette vil gi oss mulighet til å få deg godkjent for en 3,5% ned FHA hjem lån.
Hvis du ikke har alle de fire ovennevnte kredittkilder. Vi kan også bruke 12 måneders betalingsbekreftelse på følgende punkter for å hjelpe produsere en utradisjonell kreditt rapport for deg:
Så hvis du er bekymret for at du ikke vil være i stand til å kvalifisere for et hjem lån fordi du mangler en kreditt score, ikke fortvil, det er fortsatt en stor mulighet for at du kan få det lånet.
Men for å avklare, vil utradisjonelle kreditt som diskuteres ikke hjelpe hvis du hvis du allerede har dårlig kreditt. Denne metoden er bare for folk som har "ingen" kreditt eller utilstrekkelig kreditt.
Ta gjerne ringe eller e-post hvis du har spørsmål eller ønsker å få en gratis pre-godkjenni