Finn ut om du er kvalifisert. For å kvalifisere må du IKKE har eid en eiendom i løpet av de siste 3 årene. Du må ha kjøpt en eiendom mellom januar 1 2009 og 1. desember må 2009. Du kjøper en primær bolig. Dette vil ikke fungere for andre eller investerings hjem. Det er inntektsbegrensninger. Hvis du tjener mer enn $ 75 000 ($ 150 000 for ektepar) da kreditt vil avta. Jeg anbefaler å gå til skattemyndighetene nettsiden for alle detaljer. Linken vil være på bunnen.
Det første skrittet for å kjøpe en eiendom er å få prekvalifisert.
Ring din lokale lån offiser og ha dem se på kreditt, jobb og hele økonomiske bildet for å finne ut hvor mye bolig du kan kjøpe. Har lån offiser gi deg en forhåndsgodkjenning brevet.
Ta kontakt med din lokale eiendomsmegler og begynne prosessen med å vise egenskaper. Når du har funnet en bolig du liker, skrive et tilbud (pass på at oppgjørstidspunkt er senest 30 november 2009). Jeg vil selv planlegge bebyggelsen i 1-2 uker før 30 november, fordi du vet aldri. Når tilbudet er akseptert, blir det til en kontrakt.
Du vil gå gjennom hjemmet kjøpsprosessen, som omfatter inspeksjoner, forhandle reparasjoner, etc. Samtidig må du sende mer papirarbeid til lån offiser. Når lånet er godkjent, vil du komme til oppgjør.
Når du har gått til oppgjøret, kan du begynne prosessen med innlevering for skattefradrag. Du kan sende en endret selvangivelsen for å få pengene tidlig. Kontakt din lokale CPA å gjøre alle papirene.
Det er ofte kalt $ 8000 skatt kreditt. Den faktiske kreditt vil bli bestemt av prisen på eiendommen og inntekt.