image kreditt
Nylig har det vært et stort antall saker der utenlandske investorer har kjøpt eiendommer i Kalkun.
Etter å ha fulgt den vanlige kjøpsprosessen, selv betale full spør pris bare for å oppdage at de ikke eier eiendommen og har mistet sin investering. Dermed ender opp i lange juridiske kamper, noen ganger varer i mange år, forlater kjøperen ut av lommen og ingenting å eie. Hvordan kan dette skje? I noen tilfeller utbyggere har lånt penger mot egenskaper til å finansiere videre bygger, synes dette å være lovlig som kjøperen ikke eier eiendommen inntil de får de gjerninger (tapu). Potensielle kjøpere har vært helt uvitende om før de har spurt hvorfor de ikke har mottatt tapu.
Som utenlandske kjøpere må gjennomgå militær klarering det kan være en periode på flere måneder når byggherren hever penger. Den eneste måten å sjekke er å gå til land registret og spørre om det er noen gjeld mot eiendommen. Du forventer advokaten arbeider med transaksjonen å gjøre dette, men det ser ikke ut til å skje. Når en gjeld er satt på eiendommen er det svært vanskelig å sikre tapu til byggherren har betalt den av, eller en lenghtly rettssak oppstår. Enkelte hoteller har blitt overtatt av banker, auksjoneres bort og har nye familier som bor i dem.
Den beste måten å unngå dette happenening er å sjekke for gjeld mot eiendommen, og bare betale et depositum til agent eller byggherre inntil tapu er tilgjengelig. Da og bare da, en del med resten av pengene skyldte
Så hvis du har planer om å kjøpe i Tyrkia i nær fremtid -. 'Påminnelse emptor'beware, sjekk det er ingen gjeld mot eiendommen. Gjøre dette selv og ikke stole på noen andre. Sørg for at du får kvitteringer for alt, så hvis noe går galt kan du bevise hva du har betalt for.
Oppføre vigilintly, som du ikke kan forvente at ting skal fungere på samme måte som når du kjøper hjemme - og husk at du avskjed med dine hardt opptjente penger, kanskje livet besparelser. Du kjøper i et fremmed land med ulike lover og ulike forretningspraksis, uansett hvor fint eller vennlig din agent