Hvis du allerede har sikret finansiering vil du vise til foreclosing enhet (bank, HUD, etc) at du er en seriøs kjøper og er klar til å flytte quickly.Finding riktig utlåner er kritisk til å kjøpe foreclosure egenskaper. Noen selgere vil tenke på deg som en seriøs kjøper mindre du har din økonomi i orden. Det betyr at du trenger å være prekvalifisert før engasjerende i diskusjoner med en selger eller foreclosing enhet. Selgere må sørge for at en kjøper er i sterk finansiell posisjon til å kjøpe eiendommen før de vil seriøst vurdere eventuelle tilbud.
Så sikre finansiering selv før du starter vindusshopping online eller med en agent. Arbeid med en utlåner som forstår hvordan å sette sammen en foreclosure transaksjonen, og kan veilede deg gjennom hvert trinn i prosessen, for eksempel at en eiendom er kvalifisert for den type lån som du skal feste. Også huske på at ikke alle långivere finansiere foreclosure egenskaper eller vet hvordan å sette sammen et lån pakken på en foreclosure transaksjonen. For eksempel hvis du kjøper en HUD hjem er det visse tidsrammer som må fullt ut bli forstått.
Når HUD sier de trenger X mange dager for den avsluttende papirer for å komme frem til tittelen selskapet for HUD gjennomgang, mener de virkedager. Långivere ikke klar over dette faktum er ofte sent med avsluttende dokumenter som kan true transaction.Also grunn av boliglån krise, lån blir vanskeligere og vanskeligere å lukke. Å ha en erfaren lån offiser som kjenner endene og outs av finansierings foreclosures, shortsalg, HUDs, etc i denne skiftende marked er avgjørende. Det er ofte en god idé å arbeide med en lokal kredittforetak som kjenner markedet.
Det er visse nettsteder som har foreclosures og anbefaler långivere. Dette er alltid et godt sted å begynne når du søker etter en god foreclosure transaksjon utlåner. Når du har funnet en utlåner du er komfortabel med, er det på tide å bestemme hva du vil betale i måneden og hvor mye