This ordningen fortsatte for om et år og da det utviklet seg til en annen type plan for å hjelpe hus. Folk som hadde eid eiendommen i årevis vanligvis hadde en betydelig mengde av egenkapital og med huseiere ikke ønsker å miste disse pengene, de selger og leier tilbake ordningen på vei i en ny retning. På den tiden, ville hus har økonomiske problemer ha muligheten til å kjøpe deres hjem tilbake etter å få gjelden under kontroll, noe som medførte det meste av egenkapitalen var untouched.While dette høres flott ut, må huseiere som er interessert i denne type plan å bruke forsiktighet.
Nedenfor er flere problemer som kan oppstå fra denne type arrangement så alle som vurderer et salg og leie ordningen bør vite hvordan man skal identifisere og unngå them.FeesWith denne eiendomsmegling ordningen, ville forbundet avgifter være ansvarlig for kjøperen, som kan inkludere ting slik som inspeksjon, advokat utgifter, og undersøkelser. Siden kjøperen betaler disse og andre avgifter, hvis nå leieren ble stadig bedt om å betale for noe, bør de være på vakt i at hvis salget skulle svikte, avgifter ville aldri være recouped.
Rent IncreaseObviously, kjøper og nå leieren ville signere en kontrakt, men all informasjon må leses nøye før noe er signert. For leie kontrakten, bør nøye være på månedlig leie betalinger. Dersom kontrakten heter det at kjøperen kan øke renten to ganger i året, betyr det at de utnytter denne situasjonen. Dessverre, vil uærlige kjøpere eller selskapene satt leie betalinger i seks måneder, og deretter øke dem så høyt at leietaker ikke har råd til betalinger, og tvinger dem til å move.
Home SaleThe nytt hus ville ha rett til å selge hjemmet hvis ønsket, som igjen ville sette leietaker i en dårlig posisjon for å måtte flytte med lite forvarsel. Hvis salget av eiendommen ble dekket i selger og leier tilbake kontrakten, så visse restriksjoner må være skissert. På denne måten ville kjøperen ikke få lov til å selge hjemmet med mindre leietaker gitt skr