Hvis du bare har penger til å forbedre to rom i huset, at de gjen kjøkkenet og badet, fordi disse er gjennomgående de viktigste rommene til kjøpere og leietakere. Folk kan ooh og aah over nytt teppe i stua, men kjøkken og bad finne en mer primal ønske om renslighet og komfort. Endelig notat: Hvis du ikke skjønner har noe budsjett for forbedring overhodet, så i hvert fall sørge for at de gjen skinnende clean.
Trick 2: Don t Glem ExteriorWhat folk ser først? Utsiden av huset, som betyr å sørge for at malingen isn t sprekker, er det utvendig i god stand, og det enkleste å la slide, er ryddig landskaps. Sørg for at plenen er kuttet, er buskene trimmet, og hvis du kan, legge til flere detaljer som blomster eller hager. Førsteinntrykket påvirke alt potensielle leietakere eller kjøpere se etterpå, så gjør et godt førsteinntrykk og ri den hard.Trick 3: Stilig BriberyIncentives, selger innrømmelser, gimmicks, uansett hva du vil kalle dem, må skille seg ut hvis de re å ha noen effekt overhodet.
Tilbyr en selger konsesjon gjør liten forskjell for en kjøper; de vil bare trekke det fra prisen på huset og beregne en netto pris. Så hvis du kommer til å bestikke kjøperne eller leiesøkere, gjør det med stil: en ny flatskjerm-TV, en skinnende rustfritt stål apparatet sett, en Wusthof knivblokk, eller noe annet som formidler en følelse av status. Folk ønsker å føle classy, så sende melding om at hvis de kjøper hus eller flytte inn i leieperioden, vil de plutselig blitt over crust.Trick 4: Selg dem på NeighborhoodA nydelig villa på en slum blokken er fortsatt en slum eiendom, periode .
Så hvis leie bolig eller hjem er i et område hvor folk kan ha en reservasjon eller to om å flytte, må du selge dem på mer enn bare huset ditt; du trenger å selge nabolaget. Dette er ikke så vanskelig som det høres ut, hvis du kjenner området godt. Trikset er å generere spenning, så fortell dem alt om den underlige lille kafeen nedover gaten som gjør en autentisk italiensk kafé breve, og
det én ting å være sta, men ikke være en ...