Første renteøkning etter at anleggsperioden er utløpt vanligvis stakk låntakere med en 20 til 30 betaling økning over natten. Mange hadde ikke råd til økningen og klarte ikke å kvalifisere seg for en refinansiere. Denne store gruppen av låntakere er de som er mest utsatt for foreclosure, og er også de som er for hvem en persona boliglån modifikasjon kan bidra mest. Et boliglån modifikasjon betyr ganske enkelt at utlåner modifiserer den nye renten ned igjen til den opprinnelige kontrakten hastighet og fikser det der permanent eller for en bestemt periode time.
Most av de store boliglån långivere har utviklet sine egne i huset note modifikasjon programmet. Med tilstanden i økonomien, er de fleste av disse långivere nå overveldet med forespørsler om notat modifikasjoner. Noen av disse forespørslene blir gitt raskt, noen tar lang tid å bli behandlet og noen er avvist. Hva er det som får en forespørsel om å bli innvilget, og en annen for å bli nektet eller forsinket? Det er 3 beste strategier som vil gjøre en personlig boliglån modifikasjon forespørsel seile rett gjennom til approval.
First av alt, alle långivere har et krav om at den som låner gitt dem en motgang brev som i hovedsak sier hvorfor de bør gis et notat modifikasjon. Brevet må overbevise utlåner av to ting: at uten reduksjonene, vil de ha til å hindre på huset og at med reduksjonsrate, vil låntaker kunne gjøre den månedlige innbetalinger på tid for resten av lånet. For det andre må den som låner overbevise, med dokumentasjon hvis det er nødvendig, at dagens oppblåste månedlig betaling er uoverkommelig, og at de har tatt skritt for å kunne ha råd til en redusert månedlig betaling.
Med andre ord, må utlåner til å være overbevist om at endringen vil fungere. Dette innebærer vanligvis sender detaljerte regnskaper inkludert lønn stubber, kontoutskrifter og skatt returns.Lastly, må låntakeren være i samsvar med den eksakte krav til endring søknadsprosessen. Husk, er långiver nå overveld