Dersom skyldneren - i dette tilfellet eiendommen eier - ikke er i stand til å tilbakebetale de skyldige skatter mot sin eiendom han risikerer å miste sine property.Of eiendoms heftelser vi vurderer her, er det to typer - nemlig den generelle lien og den spesielle lien. Den spesielle lien kommer inn i bildet når en investor hevder retten til tilgang til en eiendom i retur for tjenester eller penger som de investerte i den aktuelle eiendommen.
De fleste heftelser kan også deles inn i to hovedgrupper - nemlig juridiske og føderale heftelser (som kan håndheves i en domstol) og egenkapital heftelser som er bare gyldig i domstolene arbeider med equity.When du kjøper en skatt liened eiendom må du Vær oppmerksom på at du faktisk ikke å kjøpe eiendommen selv. Det du gjør i realiteten er utlån eiendommen eier pengene de trenger for å betale tilbake sine restskatt.
Eiendommen eier er også enige om å betale tilbake det lånet, med en avtalt mengde av interesse, innenfor allerede bestemt nedbetalingstid som ble etablert da skatt lien sertifikatet var sold.In mange tilfeller eiendommen eieren er i stand til å tilbakebetale skatt Lein attest innen den avsatte tidsrommet, og da eiendommen gjerning eierskapet går tilbake til dem. I et slikt tilfelle, er de redde deres eiendom fra å være overtatt og vedlikeholde deres kreditt rating.If eieren er ute av stand til å betale lånet, du tar besittelse av eiendommen som eier av den skatt lien sertifikat sikret mot det.
Som ny eier du er i stand til å forvalte eiendommen som det passer deg - renovere den, leie den, selge den etc.So som en rask oppsummering, er en eier av en skatt lien sertifikat, vil du enten gjøre en fortjeneste ved hjelp av renter tilbakebetales på lån til eieren, eller av eieren ikke er i stand til å foreta tilbakebetaling, du bli eier av eiendommen og gjøre profitt fra hvordan du da klare det property.The Poenget er at å investere i skatt lien sertifikat