Men enhver investor selger opp siden det nye regimet kom tidligere denne måneden vil bare nødt til å betale en CGT flat sats på 18 prosent. Alle vinner, med de som har holdt sine eiendommer på kortest tid å være de største vinnerne av alle. Kanskje det er av den grunn at enkelte analytikere ser ut til å ha tatt den oppfatning at det ville være en masse salg av eiendomsinvestorer. På en måte en logisk sak kan bli gjort, i den forstand at de som hadde kjøpt nylig, og innså at det var et dårlig kjøp kan være opptatt av å avlaste sin eiendom så snart possible.
Yet en slik betraktning var ikke i tankene til Andy McQueen , direktør for Nationwide spesialist armer boliglån fungerer og UCB boliglån. I forrige uke fortalte han Citywire at en veldig god grunn til ikke å forvente en plutselig rush av salget var at regelendringen var et permanent, ikke en tidsbegrenset tiltak. Han uttalte: «Jeg tror ikke det vil være en massiv tilstrømning av eiendommer for salg, fordi det er ikke bare for en kort periode time'.
Nevertheless, gjorde han oppmerksom på at en barriere for folk som selger opp snart hvis de hadde lyst til å hadde gått, kommenterer: "Den kunstige natur CGT og taper relief mente du ville tenke på å holde visse egenskaper lenger enn du ville to.Mr McQueen kommentarer var et spørsmål om prognose, men senere harde bevis for å sikkerhetskopiere hans synspunkter har dukket opp.
En undersøkelse blant sine medlemmer ved Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) for å teste den oppfatningen at folk var ute etter å selge opp etter skatt endringen har funnet ut at utleiere er absolutt ikke ute etter å kjøpe ut en masse. Faktisk er bare to prosent som ønsker å tjene penger når deres leieforholdet leier kjøre out.
For Simon Rubinsohn, sjeføkonom i Rics, er det en klar forklaring: «Betydelig, med reduksjon i lån til verdi prosenter av långivere forlater første gang kjøpere sliter med å få tilgang til boligmarkedet, er leieprisene stiger n