Under de nåværende bestemmelsene i Income Tax Act, la ut en uatskillelig bygningen sammen med anlegg og maskiner er skattepliktig under "næringsinntekt" eller "andre kilder". Men ifølge den nye koden, vil det være skattepliktig under hodet 'inntekter fra huset eiendom' Dersom eiendommen er eid av mer enn én eier og hvis andelen av hvert selskap eier er klar og påviselige, vil det bli beregnet separat for hver medeier. Eiendommen vil ikke være skattepliktig under dette inntekts hvis det brukes for egen virksomhet eller yrke, eller om det ikke er klart til bruk.
Brutto leie minus fradrag som er angitt i § 26 vil være "inntekt fra huset eiendom '. Beregningen av brutto leie er skissert i § 25 av koden. Brutto leie er det høyeste av kontraktsleie og presumptive leie. Dersom eiendommen er ervervet i løpet av regnskapsåret, vil den presumptive leien også beregnet på proporsjonal basis. Enten kontraktsleie eller presumptive leie for regnskapsåret, som er høyest, vil representere brutto leie. Begrepet 'årlige leieverdi "under Income Tax Act har gitt opp. Kontraktsleie er leien ringen under en kontrakt. Det kan også være en muntlig kontrakt.
Presumptive husleie vil være seks prosent av rateable verdi fastsatt av kommunen eller kostnadene for bygging /kjøp av eiendommen, dersom kommunen ikke løser rateable verdi. § 26 gir for fradrag i brutto leie. Disse inkluderer eiendomsskatt betalt i løpet av året, service skatt på leien betales i løpet av året, 20% av brutto leie til reparasjon og vedlikehold, renter på kapital lånt for kjøp /bygging /reparasjoner. I tilfelle av en selvbenyttet eiendom, vil brutto leie tas som null. Summen av fradrag som er angitt i § 26 vil være null for slike hus.
Fradrag for renter på kapital lånt som for tiden er tilgjengelig for en selvbenyttet eiendom vil ikke være tilgjengelig under den nye koden. I tilfelle en assessee har mer enn ett hus for selv okkupasjon, vil fordele