Sett fra kreditors synspunkt er dette en type gjeld der en utlåner får en del av rettighetene til den angitte egenskapen. I motsetning til de sikret lån /gjeld er et usikret lån. I et usikret lån kreditor kan tilfredsstille lånet mot låntaker i stedet for bare låntakers sikkerhet og er ikke koblet til noen bestemt del av eiendommen.
Det er to formål for et lån sikret med gjeld.
Det første formålet blir servert når samtidig gi lånet gjennom sikkerhetskontrollen, er kreditor beroliget av de finansielle risikoene som er involvert som det lar kreditor å ta eiendommen i tilfelle lånet er ikke riktig tilbakebetalt. Som igjen introduserer andre formål der skyldnere får å få lån på gunstigere vilkår enn det som er tilgjengelig for usikrede lån. En sikret lån tilbys med attraktive renter og nedbetalingstid.
Typer sikret lån-
Gjeld sikret ved eiendommen i henhold til lovene i USA
sikret lån er langt mer billigere enn ikke sikret lån og dårlig kreditt lån og som slik hvis man hadde råd til å tilby ekstra sikkerhet at dette ville være et fint alternativ. I tilfeller av fast eiendom en lien er den vanligste formen for sikret lån. Liens kan frivillig opprettet som et boliglån, eller det kan også være ufrivillig skapt, som en mekanikk lien. For et boliglån som skal opprettes uttrykkelig samtykke fra tittelen eieren er viktig som ikke er nødvendig for å sende inn en mekanikk lien.
Den vanl