Den 30 år hjem lån er en industristandard, men det er det riktige valget for deg? Fordi den totale utbetalinger er spredt over en lengre periode, og renten settes for hele tiden av boliglån. Dette var det første valget for de fleste huseiere. Som vi har nevnt, er pluss-siden for en 30 år hjem lån lavere månedlige utbetalinger. Denne attraksjonen er noe nedtonet ved at du betaler flere tusen ekstra i renter. Men, er din interesse 100% skatt egenandel som betyr lavere etter skattekostnad.
Det gir deg en viss fleksibilitet slik at hvis den økonomiske situasjonen endrer seg og du har mer penger kan du betale den av på mindre enn 30 år, dette samtidig som lave månedlige innbetalinger. Betalingene er mindre så i realiteten kan du kjøpe en større roomier hjemme. For å vise et eksempel på interessen forskjellen mellom 30 år hjem lån priser og en av de andre prisene. På en 30 år, 100 000 dollar lån ved hjelp av 7% rente månedlig betaling av renter og prinsippet ville være $ 665,30 dollar. I løpet av de neste 30 årene vil du ha betalt $ 139,511.04 i renter alene.
Nå med en 15 år hjem lån rente på det samme beløpet du vil betale $ 871,11 per måned og i løpet av de neste 15 årene, ville du betale $ 56 799 i renter. Dette vil spare deg for $ 82,712 dollar. Hvis du har vilje til å investere sparepenger fra den månedlige utbetalinger, er det fremdeles kan være et godt valg å gå med den 30 år boliglån. Spesielt hvis du finner en investering som på lang sikt payoff matcher eller overgår hva du vil lagre i en 15 år boliglån. En annen faktor å vurdere er hvor fort du ønsker å generere egenkapital i ditt hjem eller å eie den ut til høyre.
30 år hjem lån priser ta mye lengre tid å bygge opp egenkapital. 30 år hjem lån priser er absolutt attraktiv og de aller fleste hjem kjøpere får 30-års lån fordi det er den lengste hjem lån tilgjengelig i dag. Eksperter er enige om de kunne få en 35 eller 40-års lån, de sannsynligvis ville. Det finnes mange andre alternativer å vurdere.
Trolig det største spørsmålet du må stille deg selv når du vurderer et lån er hva er dine finansielle mål? Hva lånet plan vil hjelpe deg mest til å nå det målet? Det er helt klart til din fordel å se på andre lån alternativer for de beste lån tilgjengelig for deg og dine finansielle mål. Det kan overraske deg at på grunn av din personlige situasjon kan det være andre planer mer egnet for deg.