Mer enn sannsynlig har du sett annonser på TV om fordelene ved å ta ut en omvendt boliglån på ditt hjem. For å kvalifisere for denne type boliglån, må et hus være minst 62 år og har tilbakebetalt hele eller mesteparten av boliglån. Selv om det er veldig fristende for dem som har mye egenkapital bygget opp i deres hjem, og sliter med å møte sine månedlige forpliktelser, tar ut en omvendt boliglån er noe der bør du sette mye forskning og tenkte. Ja, det er fordeler, men det finnes fallgruver også at långivere ikke forklare deg.
Med en omvendt boliglån kan du dra nytte av egenkapital du har bygget opp i hjemmet ditt ved å ta pengene og ikke har å betale det tilbake før du selger boligen eller forgå. Dette betyr at det er ingen måte du kan forlate hjemmet til familien fordi utlåner eier tittelen til huset og landet.
Kostnaden for å ta ut en omvendt boliglån er ganske dyrt. Vanligvis långivere kreve en fast avgift eller en prosentandel av boliglån beløpet, som du må betale på egen hånd.
Du kan ikke ha den lagt inn i lånet som du kan med en vanlig boliglån fordi du faktisk ikke gjør noen betalinger på lånet så lenge du bor i hjemmet. Mange mennesker som tar ut en omvendt boliglån enten betale denne avgiften i et engangsbeløp fra hvor mye penger de mottar eller lage ordninger for å foreta månedlige innbetalinger.
Det er andre avgifter som huseiere ikke kan være klar over når de ta ut en omvendt boliglån. Hus er vanligvis ansvarlig for å betale for å ha hjemme utbygd for å sikre at det er verdt mye penger blir lånt.
Noen långivere vil også lade hus for kostnadene ved å innhente kreditt-rapporten, og det kan være en tittel forsikring involvert i tilfelle det er heftelser av krav på hjemmet som ikke er kjent på tidspunktet for boliglån signering.
< p> Hvor mye penger lånt i en omvendt boliglån må tilbakebetales på et eller annet tidspunkt. Lånet er ikke rentefritt og hvis huseiere bo i hjemmet for en rekke år etter at de låne penger, kan dette legge opp til en stor sum penger.
Det er mulig at når hjemmet er solgt beløpet kan ikke være nok til å tilbakebetale hele lånet, som vil sette huseiere i en prekær økonomisk situasjon. Hvis boet har til å tilbakebetale lånet etter dødsfallet av huseiere, så det kan være svært lite igjen å fordele til barn og barnebarn.
En omvendt boliglån kan være bra for noen eldre mennesker til å gjøre sin avgang år stress gratis, men det er ikke for alle. Du bør nøye vurdere alle sider ved et s