Mens boliglån er den vanligste måten å kjøpe et hjem, er det bemerkelsesverdig hvor få mennesker faktisk forstår hva et boliglån er. Det verste å kalle en er et boliglån hjem lån og mens dette uttrykket er i vanlig bruk, er det helt feil. Eiendommen blir en sikkerhet (og juridisk bindende kontrakt), eller boliglån, for kjøperen, eller mortgagor med finans levert av panthaver. Men det er lettere å forklare det som et juridisk bindende dokument hvor utlåner er beskyttet mot tap ved å bruke eiendommen som sikkerhet for gjelden.
Uten boliglån blir tilgjengelig, ville folk og mange bedrifter ikke kunne ha råd til full spør pris på en eiendom hvis det var nødvendig at de betaler dette beløpet på forhånd. Til å forstå hvordan dette fungerer, noen viktige opplysninger er diskutert her. Mortgagor som er også referert til som Låntaker (som fører til falsk inntrykk av at det er et lån) og panthaver, som også kalles Långiver (igjen, feilaktig fører deg til å tro at et lån har blitt enige om). Sikkerheten er faktisk en lien som betyr at panthaver har lovlig besittelse av din bolig før gjelden er nedbetalt.
Eiendommen du kjøper gjør faktisk blitt sikkerhet for finans som har søkt å betale for det, og er beskyttelsen en panthaver trenger hvis han kommer til å fortsette finansierings boligkjøp. Registreringer av dette er normalt holdes i offentlige registre delen av fylket tinghuset eller en lignende etablering. Eier av eiendommen er da ditt og kan ikke overføres til noen andre før du har betalt av det beløpet som kreves for å reversere lien. Selv om eiendommen er pantsatt, har du fortsatt eier eiendommen helt og fullt, og ingen andre, selv ikke panthaver har hjemmel til eiendommen.
Dette betyr den eneste anledningen som kan oppstå der panthaver kan lovlig selge hjemmet ditt er hvis du slutter å betale og det er behov for å bli solgt til å tilbakebetale finans brukes til å kjøpe den. Skulle de trenger for å gjenvinne disse kostnadene da saken vil bli holdt i retten, og prosedyren kalt foreclosure vil bli startet. Dette er et steg videre, men det er en juridisk formalitet som må tas, og blir ofte referert til rettslig foreclosure.
Dette er temaet i korte trekk, og mens det er mye mer til det, kanskje dette vil bidra til å rydde opp i eventuelle uklarheter kan du tidligere har opplevd.
Vennligst ikke glem å besøke gratis informasjon finans gratis tips og generell informasjon
Abu Monsur er dedikert til å hjelpe folk å gi solid økonomi informasjon og h