Hvis du er i ferd med å få boliglån lån refinansiert, bør du være klar, ikke bare av rentene, men naturen der disse boliglånsrentene vil bli pålagt. Det er to klassifiseringer av boliglån dersom basert på hvordan interessen vil bli brukt. Du kommer til å velge en fast boliglån eller ARM alternativet. ARM står for justerbar hastighet boliglån som betyr ditt boliglån vil ha varierende rente, og vil avhenge av flere indekser.
Velge en fast eller ARM Mulighet for boliglån rente Basert på låner ros ScoreIn velge fast eller ARM alternativet, din første område av bekymring er hvordan valget vil påvirke ditt lån. Nylig noen boliglån eierne var i stand til å forhandle frem en gunstig interesse; derfor de foretrakk at renten fastsettes til en fast rente ordning. På den annen side, velge et fast eller ARM alternativet er annerledes hvis hus kreditt score ikke gjør ham kvalifisert for en lav rente. Långiver har å ta hensyn til at hus har en kreditt historie for mislighold i sine låne avskrivninger.
Men siden hus vil arbeide for å forbedre sin kreditt score, ville han foretrekker at hans refinansiert lånet opprettholdes på ARM alternativet. Når låntakers kreditt score når et mål mål å gjøre ham kvalifisert for lavere rente, kan hans månedlige lån amortisering enkelt justeres basert på senket prisene. Velge en fast eller ARM Mulighet for boliglån rente basert på dagens TrendsRefinancing boliglån under en fast rente som regel fordeler utlåner. De vil ofte dra nytte av å innføre høyere renter til folk som trenger finansiering til den tid da andre mennesker ikke trenger å ty til låneopptak.
På den delen av den som låner, velge et fast eller ARM alternativet er ikke tilgjengelig for dem, siden de er i en posisjon der behovet for finansiering er viktig uansett kostnaden det innebærer. Heldigvis er spørsmål om imponerende faste boliglånsrentene ikke en normal tilstand i de fleste land. Velge en fast eller ARM alternativet er ikke nødvendig hvis lånene blir ofte utvidet til justerbar hastighet boliglån basert på indekser som indikerer bekostning av midler som blir lånt ut.
Denne tilstanden kan være gunstig og ugunstig for begge parter, siden begge må bære byrden av effektene av dagens økonomiske trender. Hvis indekser indikerer en stigende trend, långivere har rett til å pålegge økningen i boliglånsrentene til å dekke for sin økt eksponering utlån. Derimot, hvis indeksene vil kreve en senking av boliglån, så låner har rett til å forhandle om en senking av sine renter. Ve