Det er skattefordeler ved å eie et andre hjem. Med nedgangen av fast eiendom salg i nedgangstider, fortsetter den føderale regjeringen til å opprettholde lettelser for de som har råd til å kjøpe et andre hjem. Det er flere måter å dra nytte av en slik ownership.First av alt, du trenger bare å bevise at du vil bo i ditt andre hjem for fjorten dager i året. Den andre hjem trenger alle arbeids fasilitetene til din primære bolig som en fullt fungerende kjøkken og VVS hele.
For skattemessige grunner, vil ditt andre hjem betegnes din "ferie hjem", mens ditt første hjem er din primære bolig. Eieren kan leie ut feriehjem for perioder av året, så lenge visse betingelser er met.If du leier huset, ikke gjør det for hele året, så det vil da falle inn i kategorien av en eiendom til leie, og du vil miste de "ferie hjemme" skattelettelser. Være helt sikker på å bo på dette hjemme ikke mindre enn fjorten dager i året, for å opprettholde sin skatt status. Ellers leie den ut, hvis du wish.There er flere skattefordeler Internal Revenue Service tillater for slike boliger.
Boliglån renter på ferien hjemme er skattefri. Så, er det en komplett kreditt når innlevering selvangivelser. Boliglån interesse kan beløpe seg til en heftig sum penger, så dette er en stor oppmuntring til de som vurderer kjøp av en ferie hjemme. Bruk besparelser noen måte som gir mening, som opp holde av eiendommen eller betaling av regninger for denne home.Your andre hjem kommer også med en Internal Revenue Service skatt pause på betaling av boliglån forsikring. Vedlikehold og Oppussing kostnader på ferien hjemme tjene skatteinsentiver, så vel.
Eventuelle skatter du har betalt i oppgjøret på ferie hjemme eiendommen vil tjene deg fradrag på selvangivelsen. Du kan også svekke verdien av eiendommen når du bruker den som en utleieenhet for en del av året. Bare vær sikker på at avskrivningsbeløpet aldri overstiger den samlede inntekten du tjener fra leie ferien property.Before kjøpe ferien hjemme, sørg for at du er fullt klar over alle de skattemessige fordelene som følger med en slik investering.
Vær sikker, så vel, at du gjør deg kjent med alle gjeldende restriksjoner og kvalifiseringer du trenger for å observere for å høste skatteplikt fordelene ved å eie et andre hjem.