Enten eie leie bolig kan hjelpe deg på skatt tid avhenger av flere variabler. Den største variabelen er om du betaler et boliglån på leie bolig, eller hvis du eier det gratis og klart. For å få noen skattefradrag på din eiendom til leie, må du spesifisere dine skattefradrag.
Husk at alle pengene som kommer inn til deg via leie eiendommen er inntekten. Hvis leietaker forbedrer eiendommen på noen måte og ikke belaste deg for det, er denne inntekten. Hvis du har beholdt et depositum, og det blir ikke returnert, er det inntekt akkurat som leiebeløpet.
The Internal Revenue Service er veldig presis om inntekter fra eiendom utleie. Av denne grunn bør utleiere holde grundige registreringer av alle inntekter og utgifter knyttet til sine utleieboliger.
Rental egenskaper anses å være fradragsberettiget av Internal Revenue Service. Så, alle utgifter knyttet til eiendommen din er, potensielt, skattetrekk. Hvis, derimot, hevder du fradrag som overstiger inntektene fra utleieboliger, er du sannsynligvis å finne disse fradragene vil bli avslått.
Ellers alle utgifter knyttet til vedlikehold, reparasjoner, utgifter til oppvarming, kjøling kostnader, og selv administrative utgifter er fradragsberettiget på selvangivelsen. Hvis du har en dedikert kjøretøy som brukes til å hale og transport fra en eiendom til en annen, kan bensin, vedlikehold og reparasjon regninger av denne bilen kvalifisere for skattefradrag.
Du kan til og med få et hjem egenkapital linje av kreditt mot din eiendom til leie og sette det penger i ikke-skattepliktige investeringer.
Husk at når du eier en eiendom til leie, er du i business.
Som med enhver bedrift, har eiendom utleie sine fordeler og ulemper når det gjelder skatteplikt. Du ønsker å være sikker på at, som en business, tar du deg av alle de skattefradrag, fritak, og fradrag som du har rett. Du ønsker også å være tydelig på alle restriksjoner, gjeld, avgifter og straffer du kan møte i hendene på Internal Revenue Service skulle noe gå galt.
Enhver person tar fatt på en business venture bør snakke med en økonomisk rådgiver og /eller skatteekspert.
Finansielle rådgivere og skatteeksperter er akkreditert og opplært til å vite alle aspekter av investeringsstrategi og loven som det gjelder for din skatt. Du kan selv finne skatt spesialister og finansielle rådgivere som spesifikt opererer i nisje av inntekt egenskaper. Å ha en profesjonell guide du er den beste måten å være sikker på at du vil ly