Å eie ditt hjem er en del av den amerikanske drømmen. Ditt hjem kan være et hus eller bare et borettslag, men det spiller ingen rolle. Nesten alle kjøper den med et boliglån. Dette boliglån betaling bringer en rekke skattefordeler for å gjøre deg lykkeligere.
Hvis du tar et boliglån, må du være forsiktig mens du forbereder selvangivelsen. Det første viktige skrittet er - gå for spesifisert fradrag. Hvis du tar valget av standardfradrag, vil du ikke være i stand til å trekke fra renter på boliglån og mange andre utgifter på selvangivelsen.
Standardfradrag kan du trekke en bestemt prosentandel fra din glans inntekt. Men vil du gå glipp av alle fradrag knyttet til ditt hjem. Hvis du er en første gang hjemme-eier, er det sterkt anbefalt at du bør gå for spesifisert fradrag.
Når du har gjort det valget, er du kvalifisert for tre fradrag -taxes på din eiendom, kostnaden av poeng kjøpt mens du tar et boliglån og renter på boliglån.
Som du ta et boliglån, er det åpenbart at du skal betale skatt på at eiendomsmegling. Disse skattene vanligvis pålagt av lokale eller statlige myndigheter.
Husk at du må bruke timeplanen A til spesifisere. Disse skattene kan straks trukket fra brutto inntekt, slik at de ville senke skatteplikt direkte. Det er ingen begrensninger på hvor mye skatt du kan kreve som fradrag hvis det er ditt eget hjem. Men hvis du planlegger å kjøpe en rekke hus, er den eneste betingelsen -. Du må kreve alle disse skattene i det året de blir betalt
Mange mennesker er pålagt å kjøpe "poeng "mens sikre et lån for deres hjem. Disse punktene er nyttig for å redusere renten på lån. De vil også øke mengden betalt av utlåner.
De er rett og slett gebyrene under behandling av din låne.
Hvis du planlegger å kjøpe disse punktene for din primære bolig, kan du kreve fradrag for kostnadene i kjøpsåret selv. Men hvis du skal kjøpe en rekke hus, er utgiftene på poeng egenandel over periode på lånet. Hvis punktene er klassifisert som en form for interesse, så den totale penger brukt på dem er fradragsberettiget i din brutto inntekt.
Hoved fradrag er imidlertid interessen som du betaler samtidig som betaling av boliglån.
Det beløp som du har betalt mot rektor er åpenbart ikke fradragsberettiget på selvangivelsen, men hvor mye renter du betaler er fullt ut fradragsberettiget. Interessen er vanligvis høy i løpet av de første årene av boliglån, og det avtar over antall år.
Denne mengden av interesse vil redus