I eiendomsbransjen, er det flere måter å kjøpe og selge eiendommer. For det første kan en selger legge inn annonser på nettet gjennom en kjøp og salg-nettstedet, fordi kjøper og selger nettsteder har eiendoms seksjoner hvor alle eiendommer til salgs er lagt ut. Andre kan være muntlig, eller til og med legge inn i det sosiale nettverkssider. Tredje, kan selgeren legge inn annonser i lokalavisen, og sist, kan selgeren stikke en post på eiendommen for salg. Men den mest brukte er den flat avgift MLS-metoden.
Dette er et eiendomsbransjen praksis hvor selger inngår en "single servicekontrakt" med en megler. Den eiendomsmegler eller flat avgift eiendomsmegler aksepterer eller samtykker til en flat avgift i stedet for en prosentandel av salgsprisen. Dersom kjøperen av eiendommen har en flat avgift eiendomsmegler i tillegg, er det også gitt en prosentandel som kan være en flat avgift i tillegg. Fastprisen MLS er mest brukt i for salg av eieren (FSBO) avtaler.
Grunnen er fordi de fleste fastprisen MLS tillater eieren å legge inn som en FSBO ved hjelp av å bruke sin registrering og gi all nødvendig informasjon. Denne praksisen er ikke anbefalt for eiere som skal flytte eller har flyttet til et annet sted vekk fra området. Vellykkede transaksjoner kan skje fra tid til annen, men det kan være frustrerende for en selger å forhandle eller har en langdistanse kontrakt og har alt kjøres jevnt helt til de stenger salget.
MLS-oppføring på den andre siden, som også er kjent som flere oppføringen systemer eller flere oppføringen tjenester, er en oversikt over alle eiendommer for salg i et bestemt område. Det er der alle eiendommer for salg av eiere er postet. MLS liste er også mest brukt av meglere, agenter og boligkjøpere. MLS liste inneholder all viktig informasjon en interessert part ville trenge om eiendommen. En veldig stor fordel med dette er at det er tilgjengelig på nettet som gjør det enklere og søkbar for alle.
For salg av eieren eller FSBO er en annen praksis i eiendomsbransjen der eieren selger sin eiendom uten hjelp fra en flat avgift eiendomsmegler eller eiendomsmegler. Selgere eller eiere representere seg selv med hjelp av en advokat hele veien gjennom fullbyrdelsen av salget. En viktig grunn til at noen selgere eller huseiere gå for for salg av eieren metoden er for dem å unngå å betale provisjoner.
Anmeldelser