Du må absolutt bekrefte at din eiendomsmegler er prisforlangende er realistisk. Det er mange usikkerhetsmomenter som kan ha en stor innvirkning på prisen på mye. Har din bedrift behov i tråd før man ser på næringseiendom! Vite hva slags kontorlokaler som du må ha. Hvis du ser at selskapet vokser i fremtiden, bør du vurdere å kjøpe ekstra plass nå mens eiendomsmarkedet er på sitt laveste, dette hjelper deg å spare penger nedover veien. Bestem forhandlingsmetoder ved eiendomsmeglere du vurderer. Spør dem hva spesifikk opplæring, kompetanse og yrkeserfaring de måtte ha.
Også være sikker på at de er etisk når drive forretninger, og gode på hva de gjør. Be om eksempler på forhandlinger de har deltatt i tidligere. Fortell dem du ønsker å vite om både positive og negative erfaringer. Hold utleienæringseiendommer okkupert. Hvis du har enheter som er ledig, vil du ikke bare taper penger på grunn av manglende husleie, men også vedlikehold av plassen. Hvis du sliter med å holde eiendommene leies ut, bør du vurdere hvorfor det er, og prøve og fikse noe som kan skremme bort potensielle leietakere.
Næringseiendom investorer må være bevisst på drastisk inflasjon i kommende år. I det siste, de fleste leieavtaler hadde forskjellige innebygde klausuler som hadde sin pris justert til KPI, som beskyttet de som signerte fra inflasjonen. Dessverre, ikke lenger er denne praksisen i praksis, setter deg i fare. Du bør alltid huske at, når du arbeider med en ny leieavtale, en av de tingene som vil påvirke suksessen av dine investeringer de er dine leie priser og generelle strategier. Du bør vite nøyaktig hva du vil bli betalt for leie før du snakker med eventuelle leietakere.
Dette er den beste måten å oppnå dine mål og slå din investering til et overskudd. Turnere noen egenskaper du vurderer for kjøp. Tenke på å ta en entreprenør som er en profesjonell med deg mens du sjekke ut forskjellige egenskaper. Du kan deretter gjøre en innledende tilbud og starte forhandlinger fasen. Evaluere counteroffers mot den informasjonen du samlet på turer, og bruke denne informasjonen til å rettferdiggjøre dine egne counteroffers. Ikke overvelde deg selv prøver å arbeide på flere typer investeringer samtidig. Legge all din oppmerksomhet på en investering før det er ferdig.
For eksempel, når du starter opp bestemme om du skal investere i leilighetskomplekser, kontorbygg, kommersielle land, eller detaljhandel mellomrom. Hver av disse investeringene må overvåkes nøye og gitt din fulle oppmerksom