Tips for all Commercial Real Estate behov når du kjøper næringseiendom, trenger du god informasjon og god forretningssans. Den følgende artikkelen vil gi deg tips og triks er ment å hjelpe deg både å forstå og manøvrere markedet. Før hulene i næringseiendom, kan det være lurt å lese og fordøye dette materialet, først. En leilighet trenger ikke å være det eneste valget for næringseiendom. Mange kjøpere har en tendens til å tenke at du kjører en bygård er det enkleste valget, men la deg selv være åpen for andre investeringsmuligheter.
Kontorbygg, land, industrielle lagerbygninger er alle muligheter du bør være åpen for. Det er galt å anta at næringseiendommer er de samme som boligeiendommer. Inntekt på en næringseiendom er relatert til sin brukbare arealet. Dette er ikke tilfelle med en boligeiendom. Du trenger å vite forskjellen, fordi du ikke ønsker å gjøre noen kostbare feil. Når du har begrenset søket til noen få eiendommer, leie noen til å gjennomføre en solid befaring. Dette vil bidra til å eliminere eventuelle overraskelser hvis du ønsker å gå gjennom med kjøpet, slik at du kan få best valuta for investeringen.
Beskytt mot dårlige beslutninger med denne teknikken. Før du begynner å leie bygningene dine, sørg for at du har leieren er forsikring. Leieren er forsikring er vanligvis et juridisk krav, og vil dekke deg i tilfelle noe skjer med din eiendom. Sørg for at du forstår din politikk, og være åpen med dine leietakere om hva forsikringen dekker. Oppmuntre dem til å få ytterligere dekning hvis politikken ikke dekker sine eiendeler. Når du foretar den endelige beslutningen om å kjøpe en kommersiell eiendom, vurdere eventuelle miljømessige problemer som kan oppstå.
Farlige avfallsproblemer kan være en årsak til bekymring. Hvis du er eier av eiendommen, har du ansvar for eventuelle problemer som oppstår, selv om de ikke er din feil. Miljø opprydding og avhendingskostnader er ekstremt dyre. Ha dette i bakhodet. Du bør se etter en eiendomsmegler som er klar til å bruke tid på detaljer. Deres interesse er å få deg noen eiendom, men interessen er å få en kvalitet bygning som vil tilfredsstille dine leietakere. Finn ut hvor mye tid de bruker på hver transaksjon, og hvis de har fornøyde mennesker som har brukt dette firmaet før.
En god måte å finne ut om dette næringseiendom er riktig for deg er å avgjøre hvorvidt det passer dine behov. Hvis du har en bedrift som du tror kan utvide, så får lite næringseiendom trolig ikke er det beste alternativet, må du