Den lave tilkobling til andre aktivaklasser er en sterk indikasjon på at returnerer i privat eiendom som for eksempel i Boston luksusleiligheter ikke er sterkt korrelert med obligasjoner, aksjer og offentlige REITs.
Observasjonen er sant for en stund fordi private eiendoms viser en korrelasjon på -0,03 og 0,25.
Denne lave korrelasjonen er også observert i det siste tiåret, selv med den globale økonomiske krisen som nå pågår fremdeles.
I tillegg verdsettelsesmetode som private eiendoms bruker også fører til lav korrelasjon. Verdsettelsesmetode som private eiendoms bruker er avgrensingsbasert verdsettelse. Når det gjelder kortsiktige volatiliteten i markedene, er mindre følsom den metoden som brukes i forhold til aksjemarkedet verdivurdering benyttes i børsnoterte REITs.
Man må merke seg om at enhver investering i privat eiendom er unik fra beliggenheten til størrelsen til dets egenskaper, verdi og mer. Derfor, hvis du investerer for Boston luksus leie catering til private eiendomsselskaper, vil investeringen ha en tendens til å vokse geografisk utvikling øker i området og flere boliger blir bygget opp.
På den andre hender, hvis du fortsatt er i tvil, du må da bli informert om at de siste 10 og 15 år, har private eiendoms avkastning eller inntekt gått S & P 500, Dow Jones, Russell 2000, og Barclays Capital. < .
no> Den relativt lave volatiliteten som privat eiendom har vist betyr at det er å gi høyere avkastning enn aksjer så vel som offentlig eiendom.
Med denne informasjonen blir fortalt, dette kan føre til mange potensielle investorer til å gå for å investere i private eiendom. I Boston, der hus er høy, eiendomsmegling investorer er mer sannsynlig å ta sjansen på å investere en eller flere enhet spesielt i de kjente Fenway leiligheter. Vi vet alle at Fenway er en av de beste stedene å bo når du er i Boston, som det er i nærheten av forskjellige virksomheter og Fenway Park også.
Imidlertid er investering i boligeiendommer ikke uten risiko, uansett hva markedet er i. Derfor er potensielle investorer oppfordres til å gjøre sin due diligence og forskning og egenskaper de vurderer å kjøpe grundig før du tar noen andre tiltak. Anmeldelser
Om forfatteren: