Når boliglån er høy, er økonomien på et lavt fordi ikke mange mennesker har råd til boliglån for å investere penger i nye eiendommer, så økonomien lider. Dette scenariet bremser ned byggfag som ingen er å fylle opp eksisterende hus, og det betyr at mindre penger blir satt inn i økonomien.
Når boliglån er lav, flere mennesker har råd til å investere i eiendommer som de ikke hadde råd til tidligere da ratene var høyere.
Så snart ratene nå et lavt rimelig nivå for mennesker, de med lav inntekt er endelig i stand til å kjøpe sine egne hjem, slik at flere blir kjøpt opp relativt raskt før boliglånsrentene stige igjen. Byggebransjen begynner å ta seg opp igjen som bygningsarbeidere får flere og flere kontrakter for bygninger som folk ønsker å leve i og økonomien begynner å komme seg etter en stund.
I over 20 år har vi ikke sett boliglån priser treffer dobbel, selv om ting var veldig annerledes før det.
På 1970-tallet og 1980-tallet, boliglån 10% og over var normale priser at folk var forventet å betale, og det var ikke før 1985 da Reagan-administrasjonen avskaffet elendighet indeksen og stagflasjon at boliglånsrentene redusert til ca 7%, det laveste punktet siden før Carters regjeringstid som president.
Siden Reagans tid, boliglånsrentene har variert mellom det laveste punktet på 5,5%, og det høyeste punktet på 9%, så økonomien har oppholdt seg relativt stabilt i denne forbindelse.
Det er ikke uoverkommelig for folk å skaffe seg boliglån med disse prisene, og i løpet av de siste årene boliglånsrentene har svingt mellom disse to prosentene.
Gjennom 1990-tallet, boliglån vurdert økte ikke over 9%, men den laveste pris tilgjengelig fikk øke til 7%. Disse var boliglån på 30 år boliglån som ble tatt ut i denne perioden.
Når GWBush tiltrådte, boliglån renten ble satt relativt nær 9%, men i løpet av sin første periode det faktisk redusert ganske jevnt . I 2003, renter på boliglån selv gikk så lavt som 4,75%.
Etter dette punktet, rentene økt litt til mellom 5,5% og 6,5%, men prisene gikk aldri noe høyere.
Dette var en usedvanlig stabil periode for boliglån og ikke overraskende, med tanke på stabil rente miljøet, huset markedet har lagt et enormt løft for økonomien fordi folk begynte å kjøpe raskt. Imidlertid førte dette til folk overbuying egenskaper og økonomien lider av det.
Anmeldelser