Skatt lien investere er godt utenfor radaren for de fleste av publikum. Men det er bare fordi det ikke er fremmet av meglere eller eiendomsmeglere. Og hvorfor skulle det? Ingen kan tjene en provisjon fordi du kjøper rett fra fylket eller kommunen! Avkastningen er stor opp til 24% i året i noen stater. Her er syv grunner til hvorfor du bør få inn skatt lien investere:
1. stor avkastning. Mens 24% er bare funnet i én stat (Iowa), er renten du tjener vanligvis i tenårene for nesten alle stater som selger kriminelle eiendomsskatt heftelser og sertifikater.
Plus, med raske innløsning (som betyr, når skattyter betaler deg tilbake), kan den årlige avkastningen være mye mye høyere hvis du reinvestere midlene i løpet av året.
2. trygg investering. Skatt lien investere er sikrere enn boliglån eid av bankene. Hvorfor? Fordi du tar prioritet over dem! Som en betalingsudyktig skatt lien investor, tar du plassen til skatteoppkreveren. Det er ingen foran deg. Du er på lik linje med skattemyndighetene, kommunale bøter, andre eiendomsskatt. Og, i noen stater, kan du kjøpe dem bøter og avgifter, og rull dem inn i din egen investering.
3.
Du kan ende opp med eiendommen og en gevinst. Hva skjer hvis skattyter ikke betaler? Du kan få eiendommen! Det er riktig, i så snart et år, kan du motta skjøtet til huset, land, kontor, uansett eiendoms du holdt lien på. Du kan deretter selge, leie ut eller holde den egenskapen for en ekstra gevinst.
4. fylke eller kommune forecloses for deg. I de fleste stater, trenger du ikke engang trenger en advokat til å hindre på eiendommen.
Fylket gjør det for deg! Alt du trenger å gjøre er å varsle dem om at du ønsker å begynne foreclosure (etter den lovbestemte innløsningsperioden utløper) og de gjør alt det harde arbeidet med å kjøre tittel, varsle parter av interesse, og auksjone eiendommen.
5. Din advokat er betalt for deg. I de få landene som krever at du leie din egen advokat til å gjøre det foreclosure, er skattyter fakturert, ikke du! Så, hvis du starter foreclosure og skattyter eller utlåner betaler sine skatter, kan du ta betalt for advokatregninger.
Du kan selv være i stand til å få betalt selv for en del av arbeidet!
6. Du kan doble eller tredoble ned på investeringen din. Hvis du har kjøpt en innledende betalingsudyktig skatt lien, har du prioritet i de fleste stater, for å kjøpe senere skatter som forfaller. Og, kan disse skatter har en mye høyere rente enn din første investering.
7. Det er mors