Før du plasserer din signatur på noe være sikker på at du arbeider med eieren. Dette kan gjøres online på ditt lokale register av gjerninger. Sjekk med navn og eiendommens adresse. Dette er viktig fordi du bør også se noen registrerte heftelser på eiendommen. Det vil også fortelle deg om de skatter er oppdatert. Eierskapet av eiendommen er viktig fordi papirarbeid presenteres for deg må inneholde underskriftene til alle eiendomsbesittere. Når du søker etter eiere navnet du også se de andre egenskapene som eies i fylket.
Se på alle egenskapene finne ut hvor mange som er eid hvor lenge de har vært eid av hvor mye du skylder og veldig viktig er skatter oppdatert. Det er viktig at du vet hvem du har å gjøre med. Hvis de har en rekke utleieboliger sjekk for klager. Om de nettopp har kjøpt mye av eiendommer være forsiktig nye investorer er farlig. Hvis de bare har noen få eiendommer se på papirarbeid nøye de kan være velmenende ikke godt informert. Vær sikker på at det du finner er reprehensive av hvordan de fremstiller seg til deg. Hvis ting ikke legge opp spasertur unna raskt.
I avtalen står som regel en del av den månedlige betalingen er brukt til kjøp av hjemmet. Husleien er høyere enn markedsleien for eiendommen. Dette begrunnes med eieren fordi du kjøper hjem og lagt betalingen går mot kjøpet. Det er viktig at du forstår at dette ekstra penger er ikke refunderes dersom du bestemmer deg for ikke å fullføre transaksjonen.
En del av innskuddet er ansett som en forskuddsbetaling og kan ikke refunderes. Ofte er dette hele innskuddet. Depositumet kan noen ganger bli brutt ned i avdrag.
Du er ansvarlig for opp holde av eiendommen, knuste vinduer, lekkende kran, stoppet opp avløp normale hjem eieren gjøremål. Eiendommen eier ville håndtere store elementer som tak oppvarming og air condition. Jeg har sett avtalen som krever perspektiv hus for å delta i kostnadene av disse elementene også.
Du vil fortsatt være nødvendig for å få godkjenning fra grunneier før du gjør store endringer i eiendom, akkurat som en leietaker. Permanente tillegg som dekk, gjerder, uteplasser og noen plante blitt en del av eiendommen og tilhører hjemmet eieren uten kostnader.
Det er normalt for deg å forbedre en eiendom som du har tenkt å eie. Dette er en av grunnene lande lords elsker disse kontraktene
Lei å eie er det samme som leieavtale med opsjon på kjøp. Lei å eie bare høres bedre. Faktum er de fleste av disse kontraktene gir deg liten