Så jeg tilbrakte måneder med forskning og titusenvis av dollar for å lære hvilke strategier disse vellykkede mennesker bruker som resten av oss ikke. Det følgende er en kort oppsummering av hva jeg har lært. Noen kan overraske deg, andre kanskje ikke. Men fant jeg disse til å være vanlige visdomsord fra hver vellykket investor.1. Real Estate Investing er en bedrift, ikke en HobbyEvery vellykket real estate investor jeg vet driver sine bestrebelser strengt som en bedrift, selv om det er bare en del tid ting.
Det betyr å sette opp en Corporation, S Corp, aksjeselskap, kommandittselskap, General Partnership, eller typisk en kombinasjon av disse enhetene. Merke til at jeg gjorde t nevne Sole eierskap? Snakk med en kunnskapsrik eiendomsmegler advokat i ditt område for et bedre inntrykk av hvilke som er riktig for deg og dine mål. Ikke bare vil de rette enhetene beskytte deg og dine eiendeler, men vil tillate deg å dra nytte av visse skattefordeler du ellers ikke ville ha. Hvis du slutte å lese her og ta ingen annen råd fra meg vær så snill, kan du gjøre dette one.2.
Bygge et team av ExpertsFew, om noen, bedriftseiere lykkes uten et team av eksperter for å veilede dem. Disse menneskene kan spare deg en enorm mengde tid og penger, og muligens også juridiske problemer. Din bedrift teamet bør bestå av en god eiendomsmegler advokat som forstår statlige lover og en regnskapsfører. Jeg anbefaler å finne en regnskapsfører som også er en real estate investor hvis possible.
You bør også ha en verden i hvert område du vurderer å investere i, en takstmann, et hjem inspektør, en sperret selskap, et boliglån megler, andre investorer, en generell entreprenør, og en forsikring agent. Det er annen spesialist ville bør også vurdere for spesielle tilfeller, for eksempel en arkitekt, en landmåler, miljøbedrift, etc.3. Ha en PlanDevelop en forretningsplan for din eiendomsmegler investere våge selv om du ikke er ny på det.
Tross alt, dette er en bedrift og få virkelig nå sit