I tillegg, mange kjøpere som har blitt lei av de samme gamle oppføringer automatisk søke i MLS-er for bare ferske oppføringer. Men før eller senere vil helse på oppføring slites av sammen med oppmerksomhet. Dette kan embolden kjøpere å gjøre en lav ball tilbudet. Tålmodig venter på det som virker som en evighet kan være en svært defla opplevelse for en selger. Det er ikke mulig å kjøpe et nytt hjem til den nåværende er solgt. Når situasjonen blir intollerable mange selgere gjør vurdere en lav ball tilbudet. Hvis du ønsker å unngå denne typen situasjon så sørg for å prise ditt hjem for å selge.
Men rasjonell dommen kan bli formørket av følelser. Når dette skjer mange selgere vil i stedet prise sine hus basert på hva de håper å få snarere enn på sammenlignbare salg. Ved å forske på hva compable boliger har solgt for i nabolaget og området rundt kan du avdekke harde informasjon som kan gi pris hjemme. Hvis det lokale området der huset ligger har mye konkurranse så må du vurdere dette når prisingen hjemmet ditt - det vil si, bør du vurdere en aggressiv price.If tror du at du ikke kan muligens få det du ønsker ut av hjemmet da Tenk igjen.
Prøvde og sanne metode for å oppnå en høy siste tilbud er å underprice ditt hjem i utgangspunktet. Si at du vet for et faktum at et hus som er svært sammenlignes med din ble nylig kjøpt for $ 192,000. Prising din egen eiendom rundt $ 174 000 ville være et godt eksempel på en underprising. Kjøpere på jakt etter den oversett, underpriset eiendom vil være raske til å gi et tilbud. Når kjøperne er tvunget til å konkurrere mot hverandre for den samme egenskapen en budkrig oppstår. Du er langt mer sannsynlig å få det du ønsker for plass under disse circumstances.
Whenever en bolig er satt på MLS for salg er det alltid en god idé å ha en vurdering gjort av en kvalifisert fagperson. Mens det er sant at en komparativ markedsanalyser utarbeidet av en eiendomsmegler kan gi en god indikasjon på hva en bolig er verdt, er det ikke det samme som en appariasal som er