Og hvis du er en veteran kan du kvalifisere for en VA boliglån uten forskuddsbetaling og lav avsluttende kostnader. Private Mortgage Insurance (PMI) boliglån for 90-100 prosent tar opp en del i boliglån industrien. Kongressen har kontaktet selv vært av FHA, ber om å eliminere tre prosent ned betaling, og heve den maksimale boliglån grensen. Selv om du ikke har god nok kreditt for disse typer boliglån, kan du fortsatt ha den drømmen huset for lite eller ingen forskuddsbetaling ved å bo borte fra et nytt boliglån fra en tradisjonell lender.
What gjør "ingenting ned" betyr for deg ? Det betyr at du betaler lite eller ingen penger ut av lomma. Pengene er lånt på samme måte som du ville låne på et usikret lån fra banken din eller fra en slektning. Selgeren av huset vil fortsatt motta pengene sine når lånet lukkes. Du kan også skrive en sjekk via kredittkort, mange som tilbyr lave renter (en eller to prosent) • Finn en høyt motivert selger, og sjansene dine bedre å score en avtale med lite eller ingen penger ned.
Spør selgeren hvorfor de selger, og de nevner noen av de følgende motiver, blir de betraktet svært motivert: Skilsmisse, i påvente av foreclosure, jobb overføring, arbeidsledighet, pensjon, skifterett salg, eller gjeld problems.You kan ta over utbetalinger på selgerne første boliglån, noe som gir selgeren en andre boliglån for sin egenkapital. Eller kanskje selger bare trenger litt motivasjon penger. Dette kalles "underlagt" salg. Kjøperen ville ikke anta boliglån forpliktelser, men de trenger fortsatt å gjøre de månedlige utbetalinger, eller mister sine hjem til foreclosure.
Selv om dette vil krenke boliglån grunn-on-salg klausulen, er det ikke ulovlig. Et boliglån utlåner ville være galt å kalle et boliglån forfaller i sin helhet i dagens deprimert markedet. Selv om utlåner vil kreve full betaling, kan kjøperen alltid refinansiere med en annen lender.If et hjem selger nekter å selge "underlagt" den eksisterende boliglån, kan du anta ek