Du kan få en rekke fradrag fra investeringer i eiendom. Aktiv involvering i fast eiendom investering inkludert innstilling leie, godkjenning av leietakere og bestemme kapital forbedringer ville hjelpe du kvalifiserer for ulike skattefordeler. Du kan også få en interesse fradrag tilsvarer ditt boliglån interesse. Det betyr at renter på boliglån beløpet for det første året vil tillate deg å oppveie den samme mengden av inntekten som ellers ville være gjenstand for inntektsskatt. Eiendomsskatt som kunne bli pålagt mot at eiendommen ville også bli trukket fra din skattbare inntekt.
Et slikt fradrag er ikke tilgjengelig for vanlige homeowners.The vedlikeholdsutgifter som du pådrar deg på å utføre reparasjonsarbeid for en eiendom er også fradragsberettiget når du beregner din skatteplikt. For eksempel utgifter på å reparere de råtne tregulv eller liknende varer, som er foretatt for å holde eiendommen i god form, kan bli trukket fra annen skattepliktig inntekt. Men ikke utgiftene for å øke markedsverdien eller livet av fast eiendom ikke faller inn under denne kategorien av fradrag. Fordelen med et slikt fradrag er ment bare for investeringseiendom og ikke for huseiere.
Maksimal skattefordel resultater fra avskrivninger, som er nedgang i verdien av en eiendom over en periode. Som et resultat av avskrivninger regnskapsført verdi av en eiendom aktivum minker, noe som ikke er det samme som et fall i markedsverdien av denne eiendommen. Dermed mengden av nedgangen i den regnskapsmessige verdien av din bolig kan oppveie en lik mengde fritak fra skatt kontingent. Den avskrivninger er beregnet over en periode på 27 og et halvt år for en bolig leie bolig og 39 år for en kommersiell investering i eiendom, som er etablert økonomisk levetid.
Imidlertid er land ikke avskriv fra synspunkt av skattefordeler. Når en eiendom skifter hender avskrivningsplanen starter på nytt. Til en viss grense, kan in