But, faktisk de krefter som egentlig kjører utleie eiendomsmegling var i bevegelse langt før kollapsen og ingen la merke til fordi oppover skjevheter i markedet hadde maskert utviklings problem.the dramatiske endringer i måten amerikanerne leie og kjøpe hus hadde blitt forme opp det siste tiåret, og endringene werent lagt merke til av de fleste utleiere og eiendomsmegling investorer inntil eiendomsmarkedet selv collapsed.Personally, for to år siden jeg var ute på 20 prosent ledighet i mine utleie og prøvde å løse problemet ved å kutte husleier.
Jeg lærte at var ikke svaret og satt ut for å finne virkelige svar. Resultatene vi oppdaget har vært så kraftig at vi nå ofte fylle ledige stillinger i dager og i som er tilstand, sparer tap av husleie og kostnader for renovations.The endringene vi har gjort for å få til den endringen var verken intuitivt eller billig. Faktisk måtte jeg gå gjennom en prosess for å oppdage hemmelighetene til leie boliger raskt i dagens marked som involverer mer tid og krefter enn jeg husker utgifter for å få en mastergrad degree.
One av de første tingene jeg oppdaget var at det meste av det de fleste utleiere , sikkert inkludert meg, visste var galt. Ikke feil som går på rødt og stoppe på grønt, men Foreningens begrepet markedsføring hadde rømt fra oss i løpet av de siste ti årene, og vi hadde ikke lagt merke til fordi eiendomsmarkedet virket så sterk at vi ikke trenger å change.Ignorance er ingen lenger lykke. Da vi begynte å lete etter forskning som skal vise hvordan du leier hus raskere det første vi oppdaget det ikke er samfunnsvitenskapelig forskning i forholdet mellom utleier og leietaker.
Men, heldigvis er det tonnevis av forskning gjort i områder som overs nesten direkte til våre field.Psychological motivasjon til å kjøpe både irrasjonell og rasjonell er på spill og har vært undersøkelser av folk som Dr. Robert B. Cialdini, mens Regents professor i psykologi ved Arizona State University. Publisert forskning viser at i visse omstendigheter folk villig og g