På den annen side kan en investor har nettopp kjøpt eiendommen i den siste tiden med den hensikt å vende det. Sjekk The Emotional Factor: En faktisk selger kan være mer følelsesmessig knyttet til eiendommen og ville være villig til å lytte til og forstå ulike tilbud som du kan tilby. En investor vil være mer interessert i bare prisen faktor og ville være i en hast for å bare kaste eiendommen så raskt som mulig.
Sjekk prisen Factor: En investor kan ikke være villig til å forhandle på prisen faktor, siden han /hun kanskje bare har lagt resultatmargin på kjøpsprisen, og hele avtalen vil være ganske klart i deres sinn. Imidlertid kan en faktisk selger være mer fleksibel, mens du snakker priser siden han /hun ville ha bare et estimat av den faktiske priser i sinnet.
En faktisk selger i økonomiske vanskeligheter vil bli enda mer fleksibel og motivert til å prøve og selge eiendommen til deg, mens hvis en investor har nettopp kjøpt en eiendom på kort salg, og er trygg på å gjøre en stor fortjeneste margin, så han /hun kan ikke rikke fra fast stilling. Sjekk papirarbeidet: Når du foreslår å kjøpe en eiendom fra en faktisk selger, må du sjekke alle fakta i gjerning i detalj, spesielt hvis eiendommen er ganske gammel.
På den annen side, hvis en investor solgte eiendommen, da papirene ville sannsynligvis ha blitt allerede gransket og bør være i riktig rekkefølge. Imidlertid sørge for at alle papirer passere gjennom advokat hender og øyne. Sjekk den fysiske tilstanden på eiendommen: En investor kunne se på fremtidige forretninger med deg, og derfor fortelle deg om alle de fordeler og ulemper med den fysiske tilstanden på eiendommen. Imidlertid kan en faktisk selger kun ønsker å selge eiendommen til deg og gjøre en rask exit.
Dermed, selv om selgeren synger lovsanger om eiendommen, ta med en entreprenør, som kan gjøre en fysisk vurdering av eiendommen og gi deg et nøyaktig rapport eller du kan bli sittende fast med en skadet sitron på hende