Eksisterende Hjem Priser Ta en oppad Turn

South Florida boliger og hytter solgt økte i februar, mens prisene fortsatte å falle på grunn av foreclosures og shortsalg, ifølge den siste statistikken fra Florida Realtors.Fort Lauderdale boliger for salg økte med 6%, til 530 i februar fra 500 i 2009. Fort Lauderdale hjem median salgspris falt 13%, til $ 186 700 fra $ 214,400.Single-familiens hjem salg økte mest med 9% i Miami, med 445 boliger solgt, opp fra 409 i fjor. The median salgspris falt 2%, år-over-år, til $ 191 100 fra $ 195,500.In West Palm Beach, ble 560 eneboliger solgt i februar, opp 5% fra 532 for et år siden.

Median pris var $ 219 100, som er en 4% nedgang fra et år siden, da det var $ 228,100.Existing boligsalget delstaten økt 21%, med 11,890 boliger solgt i februar, opp fra 9867 i året ago.Month etter måned, statewide eksisterende boligsalget økte 13.6% .mer hytter enn boliger solgt i februar, med West Palm Beach tar ledelsen i South Florida leilighet salg. I februar, 698 hytter selges der, opp 45% fra 483 for et år siden. Median prisen gled 5%, til $ 96 700 fra $ 101,900.Fort Lauderdale leilighet salg fulgt, med en 41% økning til 819 fra 581.

median prisen redusert med 17%, fra $ 85,800 til $ 71,500.Miami leilighet salget økte 35 prosent, til 545 fra 403. Medianprisen falt 14 prosent, til $ 126 100 fra $ 146,100.Statewide, eksisterende leilighet salget økte 59 prosent, til 5085 fra 3190. Medianprisen falt 15 prosent, til $ 92 200 fra $ 109 100 i året earlier.Seventeen av Floridas byområder rapporterte økt eksisterende hjem salg i januar, mens alle unntatt den Melbourne-Titusville-Palm Bay MSA rapporterer om en økning i leiligheten salg. Et flertall av statene MSAS har rapportert en økning i salget på tjue måneder consecutively.

Statewide median salgspris for eksisterende boliger i forrige måned var $ 131 300, ned 7% fra $ 141 800 i året ago.Nationwide, eksisterende boligsalget 0,6% i februar til en sesong justert årlig rate på 5.02 million, ifølge National Association of Realtors.Nationally median salgspris for eksisterende eneboliger i februar var $ 163 600, ned 0,4% fra året før, ifølge NAR.Cabot Homes er å forutsi en bølge i hjemmet salg denne våren.

Aktivitet bør plukke opp sterkt i slutten av våren som kjøpere dra nytte av skattefradrag, som er kritisk til å absorbere distressed egenskaper nådde markedet og å kontinuerlig chip bort på inventar levels.Nationally boliger inventar i slutten av februar steg 9,5%, til 3,59 millioner eksisterende boliger for salg, noe som representerer