Dette er fordi den økonomiske nedgangstider har sterkt redusert etterspørsel etter million dollar hjem, og med Laguna Beach eiendommer snitt $ 2 millioner i verdi, har markedet vært nesten frosset for de siste flere months.Steven Thomas fra meglerhuset Altera Eiendom sier at boligkjøpere nå foretrekker billigere innlandet hjem til luksuseiendommer. Mens Orange County boliger under $ 500,000 selger i så lite som en måned, de fleste Laguna Beach boliger for salg ta nær et år for å selge, noen ganger enda mer.
Han kaller det en dyp kjøpere markedet, noe som betyr at det er langt flere eiendommer for salg enn det er folk i stand til å kjøpe them.As av midten av mars, var det godt over 300 Laguna Beach eiendommer for salg priset over $ 4 millioner. Av disse er det bare 12 hadde ventende salg. Laguna Beach eiendomsmegling eksperter sier dette gir potensielle buyersusually velstående investorer mange valgmuligheter når det gjelder å velge property.The nedgang i prisene har påvirket andre avanserte områder i Orange County, inkludert Corona del Mar i Newport Beach og Dana Point på sørkysten .
I de fem dyreste O.C. nabolag, median prisene stupte mer enn 25% det siste året, ifølge eiendomsmegler informasjonsleverandør Dataquick. Laguna Beach boliger for salg har måttet kutte sine priser med så mye som 40%, som selgere prøver å nærme seg raskere salgspris ranges.The oppsiden er at prisreduksjoner er å tiltrekke mer kjøperens interesse, særlig blant utenlandske investorer. En rekke av Laguna Beach eiendomsmeglere er allerede ruste seg til å jobbe med dette nye markedet, særlig ettersom regjeringen har satt i nye tiltak for å få inn ikke-amerikanske kjøpere.
Med utenlandske investeringer pumping sårt tiltrengte penger inn i markedet, er prisene på Laguna Beach eiendommer forventes å stabilisere seg i løpet av de neste årene. Anmeldelser