Vår nasjonale gjeld har akkumulert til enestående nivåer og økonomien vår bokstavelig talt nesten kollapset. Vi har hatt flere telefonsamtaler og e-poster fra bekymrede kunder som ser sin pensjonisttilværelse porteføljer synke ned foran øynene deres, og mange har følt seg hjelpeløs. Det er i disse tider at jeg husker et sitat min far pleide å si til meg med hver katastrofe er det alltid en gave på den andre siden. Hva betyr dette for eiendomsmegling? Akkurat nå er den beste tiden å kjøpe Bay Area eiendom i de siste tjue årene. For de som har ventet til å kjøpe, er det tid akkurat nå.
Vi ser mer kjøpe aktivitet i fjerde kvartal enn vi har sett hele året. Markedet er rik med gode tilbud og flere tilbud er skjer ofte. Mange har ventet på bunnen for å treffe, men sannheten er de fleste av oss vil se det i bakspeilet. Ifølge Data Rask, Bay Area Sales er på høyeste volum de har vært i 17 måneder og medianverdiene er ned 40 fra et år siden over 9 Bay Area fylker. Investorer og kjøpere har trappet av sidelinjen og inn i spillet. Vi vil mest sannsynlig se mer innkjøp aktivitet i 09 med vindu av muligheter nærmer seg raskt.
Den kjøper vanvidd har faktisk blitt initiert og varmen er på. Dette er et svært viktig steg for oss alle. Vår økonomi trenger å stabilisere og huseiere trenger deres eiendom verdier å stoppe fallende. Bay Area fast eiendom for mange er en god investering strategi hvis det er lang sikt. I dagens marked er det ikke så ille å ha en salgbar, håndgripelig aktivum i stedet for en ekstremt volatile aksje portfolio.Much av kjøpesummen aktivitet i eiendomsmarkedet er med banken eide eller distressed egenskaper. Vi ønsker å sette ut et ord av forsiktighet når du arbeider med disse typer eiendommer.
Mange av de långivere som eier disse er plassert ut av staten og har lange kontrakter som er utarbeidet av sine egne advokater beskytte bankene beste interesse. Kjøpekontrakten i California er utformet for å beskytte kjøperen ikke banken. Det er viktig